Кредиты на покупку и строительство жилья в «Белинвестбанке»

Тема ипотечного кредитования интересует многих, не исключение и граждане Беларуси. Так, они могут оформить кредит на жилье в «Белинвестбанке», который существует на рынке кредитования больше 25 лет. Но перед оформлением необходимо тщательно изучить, какие предложения есть в банке для заемщиков и все ставки по ссудам.

«Белинвестбанк» предлагает программу финансирования, которая предполагает приобретение либо строительство жилой и коммерческой недвижимости. Также есть льготное предложение на оформление кредита с государственной поддержкой.

Тарифы и условия

В 2020 году процентная ставка по всем видам программ, кроме льготной, составляет 15%. По субсидируемой– 14%. В обоих случаях ставка плавающая, но в первом привязана к ставке овернайт, устанавливаемой Нацбанком Беларуси (1,25), во втором – к ставке рефинансирования (+ 3%).

Максимальная сумма зависит заемщика, а в льготной программе рассчитывается от нормируемой стоимости жилья с учетом платежеспособности клиента. Также в ряде областей (Витебская, Минская и Могилевская) действуют специальные программы на квартиры от партнеров-застройщиков, по которым предусмотрены сниженные проценты.

Кредиты на строительство и приобретение жилой недвижимости предоставляются сроком на 20 лет, иной – на 10 лет. В случае покупки это разовая выдача, а при строительстве либо разовая, либо невозобновляемая кредитная линия. По всем предложениям средства предоставляются безналичным перечислением на счет продавца (при покупке на вторичном рынке) либо застройщика.

Также действует ряд дополнительных условий:

• внесение заемщиком собственных средств в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости;
• наличие поручителя;
• залог построенного объекта на время действия ипотеки после получения на него документов;
• возможность досрочного погашения без доплат.

Требования к заемщикам и необходимые документы

Средства предоставляются гражданам Беларуси при соблюдении вышеназванных условий. Чтобы участвовать в льготном кредитовании, необходимо документально удостоверить нуждаемость в жилой площади. Это относится в первую очередь к тем, кто живет в аварийных домах. Другими словами, необходимо пойти в администрацию по адресу своего проживания и встать в очередь на жилье.

В рамках получения жилищного кредита нужно предоставить полный пакет документов, который включает:

• паспорт;
• анкеты;справку о доходах не менее чем за последние 3 месяца (либо зарплатную карту «Белинвестбанка»);
• копию трудовой книжки;
• согласие заемщика и поручителей на предоставление кредитного отчета;
• документы на объект залога;
• иные бумаги по требованию банка.

Паспорт и анкета предоставляются как заемщиком, так и поручителями.

В «Белинвестбанке» можно оформить неплохой жилищный кредит под приемлемый процент. Для участия в льготной программе кредитования следует подтвердить необходимость в улучшении условий проживания и получения нового жилья документально. Максимальная сумма кредита зависит от доходов заемщика. Также «Белинвестбанк» предлагает программы потребительского кредитования.