ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕОдновременно с обслуживанием бизнеса учреждением запущены программы ипотечного кредитования. Преимуществом сотрудничества с банком «Левобережный» являются низкие процентные ставки и широкий выбор ипотечных тарифов. На официальном сайте клиенты могут рассчитать сумму предполагаемого платежа, воспользовавшись кредитным калькулятором.
Условия ипотеки
Ипотечные займы от банка «Левобережный» – одни из самых привлекательных на финансовом рынке РФ в 2020 году. Банк сформировал ряд выгодных тарифов и специальных льготных программ.
Приобретение строящейся или готовой недвижимости
Банк предлагает два ипотечных тарифа для покупки нового жилья. Детальные параметры продуктов представлены в таблице.
| Название | Цель | % за год | Обеспечение | Первый взнос (% от цены жилья) | Срок действия договора |
|---|---|---|---|---|---|
| Классический-Инвест | Покупка квартир в возводимых многоэтажках | От 8,75 |
Приобретаемая жилплощадь |
20 | До 30 лет |
| Стабильный-Начало | Покупка жилья в новостройках | От 8,25 | 5 | До 25 лет |
Годовой процент 8,75% по тарифу «Классический-Инвест» предоставляется семьям, у которых трое и более детей, при условии внесения 50% от цены приобретаемого жилья. Обязательным требованием для получения льготной ставки переплаты является оформление полиса страхования жизни и трудоспособности кредитополучателя.
Для получения минимальной ставки 8,25% в год по указанной программе необходимо:
- Внести первоначально не менее 50% стоимости покупаемого жилья.
- В день подписания договора внести 2% от размера ипотеки – дополнительная услуга «Назначь свою ставку».
- Предоставить справку на бланке банка или 2-НДФЛ о заработке заемщика.
- В течение 3 лет подать документы о праве собственности на залоговое жилье.
Покупка жилплощади на вторичном рынке
Банк «Левобережный» предлагает 4 ипотечных продукта для покупки квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке. Их условия представлены в таблице.
| Название | Цель кредитования | Годовой процент | Обеспечение | Мин. первый взнос | Сроки |
|---|---|---|---|---|---|
| Классический | Приобретение объекта на вторичном рынке | От 9,25% |
Приобретаемая квартира |
10% | До 30 лет |
| Стабильный | Для повышения условий проживания | От 8,25% | 5% | До 25 лет | |
| Универсальный-Инвест | Покупка новой квартиры на вторичном рынке при сохранении имеющейся. | От 10,5% |
Другая квартира, оформленная на заемщика |
30% | До 25 лет |
| Классический-Под залог | Приобретение квартиры на вторичном рынке | От 9,75% | 40% | До 30 лет |
Минимальный первичный взнос 10% по программе «Классический» возможен только при переводе в счет погашения средств материнского капитала. Чтобы получить минимальную ставку, необходимо внести не менее 50% от цены на квартиру.
Условия получения минимальной ставки по тарифу «Стабильный» аналогичны программе «Стабильный-Начало».
Для оформления ипотеки под минимальный годовой процент по программе «Универсальный-Инвест» потребуется:
- Внести более 30% от цены на жилье.
- Оплатить 1,5% величины займа в день оформления ипотечного договора – платная услуга «Назначь свою ставку».
- Подписать соглашение о личном страховании кредитополучателя.
Обязательные условия тарифа «Классический-Под залог» – страхование жизни и здоровья заемщика, а также жилья, выступающего в качестве залога.
Программа для держателей зарплатных карт
Если заемщик получает зарплату на карту или счет в «Левобережном», он вправе воспользоваться льготными условиями ипотечного займа для покупки квартиры в многоэтажках на стадии возведения, на вторичном жилищном рынке или для улучшения своих условий проживания.
от 10% цены
на квартиру
до 25
лет
от от 8,75%
годовых
* — цель — на приобретение квартиры в строящихся домах, на вторичном рынке недвижимости или для улучшения жилищных условий
Для таких клиентов предусмотрен тариф «Зарплатный»:
- Годовая ставка – 8,75% (если оформлен полис личного страхования для защиты от рисков утраты здоровья кредитополучателя и страховка на жилье).
- Первый взнос – не менее 10% от цены на квартиру, при условии использования маткапитала.
- Срок – до 25 лет.
Ипотека на любые цели
В банке «Левобережный» можно оформить ипотечный заем «Универсальный» на любые цели, при котором обеспечением возврата ссуды выступает имеющаяся в собственности недвижимость.
Условия ипотеки:
- Процентная ставка – от 11,5% за год.
- Максимальный срок – 15 лет.
- Первичный взнос от 50%.
Специальные программы
Банк «Левобережный» предлагает дополнительно 6 тарифов специальных ипотечных займов. Они предполагают льготные условия использования заемных средств и учитывают различные индивидуальные потребности заемщика.
Семейная и военная ипотека
Не так давно банк запустил программу «Семейная ипотека», позволяющая приобрести новую или готовую недвижимость на первичном рынке. Объект должен быть приобретен у застройщика – юридического лица. Клиентами являются семьи, в которых родился второй или третий ребенок в период с 2020 по 2022 год. Параметры кредита:
- Ставка от 6%.
- Сумма до 3 млн рублей.
- Срок не первышает 30 лет.
до 3 миллионов
рублей
до 30
лет
от 6%
годовых
* — актуальна для семей, в которых родился второй или третий ребенок в период с 2020 по 2022 год
Льготный процент переплаты по программе «Семейная ипотека» применяется в течение первых 3-х лет при появлении в семье 2 ребенка и на протяжении 5-ти лет при рождении 3. Далее процент равняется ключевой ставке Центрального Банка России на момент оформления ипотечного соглашения плюс 2%.
Военная ипотека предназначена исключительно для военнослужащих, ее цель – улучшение жилищных условий семьи. Срок от 3 лет, максимальный совпадает с действием ЦЖЗ. Ставка по кредиту от 9% годовых, сумма от 300 тыс. до 2,410 млн рублей.
Кредит «Переезд»
Программа «Переезд» позволяет купить жилплощадь на первичном или вторичном рынке, еще до продажи имеющейся. При помощи займа можно внести первый взнос за новую квартиру или недостающую сумму. Условия:
- Кредитный лимит от 300 тыс. рублей, максимальная – до 60% имеющейся недвижимости.
- Срок кредита не превышает 12 месяцев.
- Ставка от 17,5%.
«Лайт» – использование материнского капитала
Ипотечный продукт «Лайт» предназначен для покупки недвижимости с использованием сертификата на материнский капитал. Сумма до 453 тыс. рублей, ставка 16–19% годовых, срок до 15 лет. Страхование добровольное, залог – кредитное имущество.
Кредит «Гараж»
Для покупки машино-места или гаража разработана одноименная программа «Гараж»:
- От 300 тыс. рублей.
- До 10 лет.
- Первый взнос от 10%.
- Обязательно оформление страховки на гараж, а также страхование жизни и здоровья.
от 300 тысяч рублей
рублей
до 10
лет
от 10%
годовых
* — оформление страхования гаража обязательно
Уменьшенная ставка по тарифу «Гараж» устанавливается, если клиент:
- Вносит не менее 50% цены машиноместа.
- Оплачивает при подписании ипотечного договора 2% величины ипотеки (опция «Назначь свою ставку»).
Программа «Перспектива»
Последняя специальная программа «Перспектива», в рамках которой доступна покупка новой или вторичной квартиры в домах, аккредитованных АО «АИЖК» или в качестве рефинансирования ипотеки, полученной ранее в банке «Левобережный». Ставка стартует от 6,98% годовых, лимит – от 300 тыс. рублей, срок не превышает 30 лет. На весь период расчета устанавливается фиксированный платеж.
Требования к заемщикам
Требования к заемщикам у банка «Левобережный» – стандартные. К ним относятся:
- Наличие российского гражданства.
- Достижение возраста 21 года.
- Наличие постоянной работы и дохода, позволяющего выплачивать платеж по ипотеке.
- Наличие регистрации.
Если заемщик является военнослужащим, то для подтверждения трудоустройства он предоставляет контракт (оригинал и копию), а также справку с указанием информации о занимаемой должности и сроке службы.
Перечень необходимых документов
Базовый список документации для получения ипотеки включает:
- Анкету кредитополучателя и его созаемщиков.
- Копию всех листов гражданского паспорта (в том числе и пустых).
- Документ о государственном пенсионном страховании.
- Дипломы (если есть).
- Документы о браке или его расторжении.
- Выписку из трудовой книжки / ее копию или трудовой договор.
- Справку о зарплате по банковской форме или 2-НДФЛ.
- Выписку из кредитной истории.
По объекту кредитования собирается стандартный перечень:
- Правоустанавливающие документы и подтверждение регистрации собственности.
- Техническая документации, выписка из домой книги.
- Заключение оценочной экспертизы.
- Справка об отсутствии открытой задолженности за коммунальные услуги.
Продавец предоставляет копии всех листов гражданского паспорта (свидетельство о рождении, если лицо младше 14 лет), разрешение от органов опеки, документальное согласие супруга(и) на сделку. Если объект реализует юридическое лицо – требуются все бумаги о нем (учредительные, регистрационные, подтверждение полномочий, копия паспорта).
Банк вправе затребовать дополнительные бумаги в зависимости от вида ипотеки и особенностей залогового жилья.
Процедура оформления
Для того чтобы оформить ипотеку в банке «Левобережный», клиенту следует:
- Ознакомиться с условиями предоставления жилищных займов на официальном сайте. Там же можно рассчитать сумму платежа, используя кредитный калькулятор.
- Заявку на получение жилищной ссуды можно оставить, позвонив менеджеру банка, лично обратившись в ближайшее отделение или в онлайн-режиме.
- В установленный срок подготовить и передать пакет документов.
- Получить сообщение банка об одобрении заявки.
- Собрать и предоставить в банк документацию о приобретаемом жилье.
- Подписать ипотечный договор.
- Зарегистрировать право владения на приобретенную квартиру.
Загрузка...
