Лизинг – это оформление соглашения, когда лизингополучатель берет имущество в аренду с последующим выкупом остаточной стоимости. Объектом лизинга может быть транспортное средство, недвижимость, оборудование, а также предприятия. Наибольшей популярностью пользуется лизинг техники специального назначения и автомобилей.
При лизинге предприятие обращается в специализированную лизинговую компанию, главным направлением деятельности которой является приобретение имущества для передачи в долгосрочную аренду. Получатель оплачивает услугу использования оборудования, а по окончании договора вправе выкупить товар по остаточной цене.
У такой формы кредитования есть ряд преимуществ. Главное – это снижение налогообложения. При покупке товара, цена отражается на балансе. А при лизинге собственником становится лизингодатель. Также для арендуемых товаров предусматривается ускоренный износ (с коэффициентом до 3).
Выделяют 3 разновидности лизинга:
- Финансовый – оборудование специально приобретается для сдачи в долгосрочное использование, за время которого платежи полностью покрывают его стоимость. По окончании срока договора лизингополучатель выкупает оборудование по остаточной цене и становится собственником.
- Оперативный – предполагает небольшой срок аренды. По окончании срока договор продлевают или оборудование возвращается лизингодателю.
- Возвратный – по нему одна компания совмещает в себе лизингополучателя и поставщика. Продаваемое имущество берется в аренду. То есть компания оформляет заем на сумму стоимости оборудования.
На законодательном уровне введены некоторые ограничения по объектам, например, нельзя взять:
- Объект без заводского номера (VIN).
- Выведенный из оборота.
- Участки земли, природные ресурсы.
Лизинговые компании дополняют этот список, не предоставляя в аренду низколиквидные товары, объекты, изготовленные на предприятиях ненадежных производителей или предметы, бывшие в употреблении свыше 5–7 лет.
На практике лизинг представляет собой целевую ссуду под залог покупаемого имущества. Банк может не одобрить кредит без залога. При подписании такого договора у заемщика сразу появляется залоговое имущество. Оформляется процедура в соответствии с ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 11.09.1998 года посредством подписания лизингового контракта.
Самыми популярными предложениями являются программы Сбербанка, ВТБ, «Газпромбанка» и «Альфа-Банка».
В Сбербанке действует четыре разных тарифа, по которым можно оформить лизинг автотранспорта или специальной техники на срок от 12 месяцев и сумму до 24 млн рублей. Минимальный размер авансового платежа – 10%. Схема графика выплаты на выбор: убывающие, дифференцированные или аннуитетные взносы.
Материалы по теме:
Загрузка...
