Созаемщик

Созаемщик – физическое лицо, которое участвует в получении кредита, несет ответственность за соблюдение сроков и размеров погашения долга перед банком наравне с заемщиком, имеет право на часть объекта, предоставленного в залог.

При выдаче кредита одному из супругов второй автоматически становится созаемщиком. Если супруг или супруга не желают нести равную ответственность, перед оформлением кредитного договора необходимо составить брачный контракт. Кроме супругов в роли созаемщика могут выступать родители, братья, сестры, другие физические лица.

Созаемщик

Если основной заемщик привлекает созаемщика, то банк будет учитывать их общий ежемесячный доход, это позволяет брать в кредит более крупные суммы денег. При этом требования и перечень документов для обоих лиц будут одинаковыми.

Обязанности всех участников кредитной сделки по выплате задолженности всегда прописываются в договоре. Здесь есть несколько вариантов:

  • Основной заемщик и созаемщики несут равную материальную ответственность. Сумма ежемесячного платежа делится на всех.
  • Взнос по кредиту делится на всех участников в разных долях.
  • Созаемщик производит выплаты только по необходимости, когда основной заемщик не способен выполнять обязательства.
  • Созаемщик официально отказывается от прав на залог.

После закрытия кредитного договора все участники сделки могут претендовать на залоговый объект, например, на квартиру по ипотеке. Доля каждого будет зависеть от суммы выплат, которая либо прописана в договоре и может быть доказана (наличие квитанций, выписки по счетам), либо устанавливается через суд.

При этом отказ третьих от прав на залог не отменяет их ответственность: если основной заемщик не сможет выплачивать регулярные взносы, банк будет взыскивать деньги со всех участников договора.

В частном порядке банк готов снять обязательства с созаемщика, но только в том случае, если основной заемщик привлечет другое лицо, полностью соответствующее требованиям.

При оформлении любой ипотечной программы Сбербанка (кроме «Ипотеки с материнским капиталом») существует возможность привлечь третьих лиц (максимум – 3 человека). ВТБ при оформлении ипотечного договора требует заявления от созаемщиков установленной банком формы.

Материалы по теме:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 1 час
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 30 000 руб.
до 30 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Грамотный заемщик