Где срочно взять кредит под залог недвижимости: 3 лучших предложения 

Оформление кредита под залог недвижимости – это один из самых простых способов получить крупную сумму наличными. Если клиент располагает личной квартирой или ее долей, домом, земельным участком, то это имущество можно предоставить в качестве обеспечения. Подобные услуги предоставляют многие банки, но только некоторые из них предлагают произвести сделку в короткий срок – буквально за два – три дня.

Быстрые кредиты под залог

Среди многочисленных программ кредитования под залог недвижимого имущества наиболее выгодными являются нецелевые, когда банк позволяет расходовать средства на любые цели. Такие предложения есть у «Восточный Экспресс Банк», «Совкомбанк» и АКБ «Грин Финанс».

Общие условия кредитования:

Банк Диапазон сумм Ставка, % Срок, мес
«Совкомбанк» 200 000* – 30 000 000 18,9 60 или 120
«Восточный экспресс» 300 000 – 30 000 000 9,9 – 26 13 – 240
АКБ «Грин Финанс»за 1 день 50 000 – 10 000 000** 18 – 35 12 – 120

* Минимальный размер не может быть меньше 10% от оценочной стоимости объекта.

** Действительно для жителей Москвы и области. Для городов Уфа, Самара, Тольятти, Ульяновск – до 5 000 000. Максимальная сумма не превышает 80% от оценочной стоимости объекта.

Банк «Совкомбанк»

Условия подписания договора в «Совкомбанке»:

  • Возраст заемщика 20 – 85 лет (на дату погашения задолженности).
  • Официально оформленное трудоустройство.
  • Проживание и постоянная прописка в одном из регионов страны.
  • Наличие контактного сотового телефона, принадлежащего заемщику.

В качестве имущественного залога может быть взята квартира в многоквартирном доме (в том числе помещение в малоэтажных зданиях: квартира-часть жилого дома, жилой дом блокированной застройки), комната, частный дом с участком или без. Также допускается оформить нежилое помещение или здание (с земельным участком или без).

Требования к залоговому имуществу следующие:

  1. на объект не оформлены договора дарения или отчуждения в пользу третьих лиц;
  2. здание не находится в аварийном состоянии, не числится на учете на капитальный ремонт, реконструкцию или снос.

Где взять кредит под залог имущества

Также необходимо подготовить довольно внушительный пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ и карточка СНИЛС;
  • бумаги, отражающие уровень дохода за последние полгода: 2-НДФЛ, справка, созданная по форме «Совкомбанка», а для предпринимателей – выписка по одному из счетов;
  • документы, подтверждающие право собственности на объект обеспечения.
ИП могут предоставить оригинал и заверенную копию налоговой отчетности: 3-НДФЛ, ЕНВД, УСН, ЕСХН или Патент.

Перечень документов на недвижимость:

  • Свидетельство о госрегистрации или выписка из ЕГРП/ЕГРН.
  • Подтверждение основания правообладания объектом (договора дарения, купли-продажи).
  • ЕЖД или выписка из домовой книги – для жилых зданий/помещений. При сумме кредита до 1 000 000 рублей предоставляется только по требованию банка, в иных случаях – обязательна.
  • Заверенное у нотариуса согласие супруги или супруги, если имущество было приобретено в браке и не принадлежит только основному заемщику по брачному контракту.

Банк имеет право запросить привлечение созаемщиков и/или поручителей. Требования и пакет документов для третьих лиц аналогичен.

Банк «Восточный Экспресс»

Требования для заемщиков:

  • Возраст от 21 до 76 лет, учитывая срок действия кредитного договора.
  • Наличие постоянного источника дохода.
  • Срок трудовой деятельности на последнем рабочем месте – от 3 месяцев, для клиентов моложе 26 лет – от одного года.
Залогодателем может быть третье лицо возрастом от 18 до 65 лет. Если основной заемщик владеет только долей в квартире или доме, то остальные собственники являются залогодателями в обязательном порядке.

Оформить кредит можно под залог коттеджа или частного жилого дома, возведенных после 1998 года с общей площадью участка от 10 м², под комнату или квартиру, коммерческое задание/помещение. При этом имущество должно находиться в собственности у заемщика.

Подтвердить свое финансовое состояние можно стандартной справкой формы 2-НДФЛ, справкой по форме банка или иными документами, отражающими доходы. Также следует привлечь поручителей.

Срочный кредит под залог недвижимости

В перечень необходимых документов входят правоустанавливающие бумаги на владение залоговым имуществом:

  • Технический или кадастровый паспорт.
  • Договор купли-продажи, дарения или иной, оформленный при передаче недвижимости.
  • Документы на землю и прочие бумаги.

Срок рассмотрения кредитной заявки – 4 рабочих дня. После подписания договора заемщик должен оформить страховку на объект обеспечения в течение 10 суток.

АКБ «Грин Финанс»

Предложение от «Грин Финанс» – одно из самых привлекательных, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку, ведь наличные можно получить в день обращения. Чтобы оформить срочный кредит заемщику не понадобится предоставлять никаких справок, более того, банк выдает деньги лицам с испорченной кредитной историей и не принуждает оформлять страховку на себя или залог.

Требования банка к потенциальным клиентам:

  1. Возрастные рамки – от 21 до 60 лет, с учетом срока кредитного договора.
  2. Трудовой стаж больше трех месяцев (на последнем рабочем месте).
  3. Прописка в одном из городов, где присутствует офис банка (срок кредитования не может превышать срок временной регистрации).
География действия банка ограничена Москвой и областью, такими городами, как Самара, Уфа, Ульяновск и Тольятти.

Пакет требуемых документов включает:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • На выбор: карта СНИЛС, водительское удостоверение или военный билет.

Кредит под залог недвижимости срочно

А также понадобится подать документы, подтверждающие право собственности на залог:

  • Договор купли-продажи, дарения или иной документ, отражающий основание передачи недвижимости в собственность.
  • Свидетельство о госрегистрации, справка-выписка из ЕГРП.
  • Выписка из домовой книги.
  • Письменное согласие супруга/супруги на проведение сделки.
  • Прочие бумаги по требованию.
Недвижимость должна быть свободна от прав третьих лиц, также она не может находиться в залоге или аресте. Банк рассмотрит заявку за 1 день.

Оформление договора под залог недвижимости подразумевает сбор некоторых документов и ожидание порядка 1 – 4 дней. Однако суммы, предоставляемые банками, в разы превышают размер потребительских кредитов, а наличие залога увеличивает вероятность одобрения.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Похожие статьи

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 1 час
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 100 000 руб.
до 29 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик