Поручительство – это договор с банком, по которому поручитель добровольно берет на себя обязательства по возврату средств в случае, если заемщик не сможет самостоятельно выплатить долг или откажется это сделать. Ответственность сторон полностью обозначена условиями договора. По одному кредиту основной заемщик может привлечь до трех поручителей, в зависимости от суммы и условий банка.
Обычно дополнительный договор поручительства заключается при ипотечных сделках до момента оформления в залог недвижимости, а также при потребительских кредитах на крупную сумму. Часто привлечь третьих лиц можно по автокредитам.
Поручительство призвано снизить риски банковской организации, поскольку согласно п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса все привлеченные участники сделки, при оформлении кредитных договоров, несут (одно из двух):
- Солидарную ответственность с лицом, оформившим кредит до полной выплаты долга. То есть обязательство по возврату средств и начисленных процентов наступает при первом факте неуплаты ежемесячного платежа.
- Субсидиарную ответственность, она наступает, когда доказана неплатежеспособность основного заемщика.
Если условия заключенного договора исполняются поручителем, то он становится новым кредитором заемщика и вправе потребовать от него компенсационную выплату в сумме всех доказанных расходов, в том числе через суд. При образовании задолженности информация отразится в БКИ у всех лиц, подписавших документ.
Поручительство позволяет повысить максимальную сумму кредита и снизить процентную ставку. Так, если привести поручителя при оформлении потребительского кредита в Сбербанке, лимит возрастает с 3 до 5 млн рублей. Уменьшение ставки формально не обозначено, но когда заемщик предоставляет какие-либо гарантии, банки, как правило, смягчают условия ввиду снижения риска невозврата.
Материалы по теме:
Загрузка...
