Способы подать заявку на ипотеку в Сбербанке и сроки ее рассмотрения

Чтобы оформить ипотеку в Сбербанке, нужно подать анкету-заявку потенциального кредитора. Сделать это можно несколькими способами:

• оставить заполненный бланк в отделении банка, посетив его в рабочее время;
• заполнить анкету без посещения офиса Сбербанка через интернет посредством Сбербанка Онлайн;
• сделать то же самое через официальный сайт учреждения.

Подача заявления в бумажном виде в одном из отделений хороша тем, что вы имеете возможность на месте проконсультироваться со специалистом банка по поводу заполнения документа. Ответ придется ждать в течение 5 дней — столько времени обычно длится рассмотрение заявки. Однако этот срок по усмотрению банка может быть продлен. Преимуществом интернет-обращения будет то, что вам не придется тратить время на визит в отделение Сбербанка.

Как правильно заполнить анкету-заявку

В бумажном виде этот документ занимает шесть страниц. Его можно заполнить при помощи средств автоматической печати или вручную. Заполнять анкету может потенциальный кредитор или сотрудник банка со слов будущего заемщика.

На первой странице гражданин указывает свои персональные данные:

• статус (титульный или рядовой созаемщик, поручитель или залогодатель);
• Ф.И.О., дату рождения, пол;
• паспортные данные (в том числе информацию об их смене);
• семейное положение, наличие детей, образование;
• адрес регистрации (постоянной или временной), контактные телефоны.

Вторая страница начинается с информации о фактическом месте проживания заемщика, заявитель указывает, является ли жилплощадь его собственной или арендуется. Затем приводятся данные о ближайших родственниках заемщика: супругах, отце, матери, иждивенцах.

Следующий раздел содержит данные о работе кредитора. Нужно указать наименование организации, ее ИНН, должность, стаж работы, приблизительное количество сотрудников, вид деятельности предприятия.

В нижней части второй страницы заявитель приводит информацию о доходах (подтвержденных документально и дополнительных, указывается также общая сумма, зарабатываемая семьей заемщика и примерный уровень постоянных расходов).

Третья страница начинается с раздела, в котором нужно указать собственность заемщика:

• недвижимое имущество;
• транспортные средства.

После идет часть анкеты, которая посвящена будущей ипотеке. Тут нужно рассказать, для чего вам нужен кредит, в каком объеме, за какое время вы планируете вернуть эти деньги и т.п.

За этой информацией следует ряд дополнительных блоков, которые заполняются заемщиком или созаемщиком при наличии определенных условий (получение зарплаты на карту Сбербанка, учет совокупного дохода всех созаемщиков и поручителей кредитуемой стороны и т.п.).

Пятая страница — завершающая для клиента банка, здесь нужно указать время передачи анкеты сотруднику банка, поставить подпись, дать согласие на работу со своими персональными данными. Шестой лист заполняется сотрудником банка и содержит служебные отметки.

Заполнив документ, заявитель передает его на рассмотрение в Сбербанк и дожидается ответа в течение положенного для рассмотрения срока. Пример-образец заполнения заявки можно скачать по этой ссылке.

Заполнение анкеты-заявки онлайн

Для того чтобы заполнить и направить на рассмотрение сотрудников вашу анкету, нужно перейти на официальный сайт учреждения и нажать на кнопку «Взять кредит»:

1. Сервис откроет меню, которое состоит из нескольких разделов и пунктов, касающихся оформления и оплаты потребительских и жилищных кредитов.
2. Необходимо выбрать раздел «Ипотека» и, либо кликнуть по нему, либо уже в этом окне определиться с видом ипотечного кредита и нажать на него.
   
3. После вы попадаете на страницу, которая посвящена данному подвиду ипотеки Сбербанка. Следующим действием должно стать нажатие кнопки «Подать заявку».
   
4. Сайт перенаправит вас на сервис ДОМКЛИК. Это официальный сервис Сбербанка России, призванный помочь желающим приобрести жилье посредством сети интернет (подробнее о возможностях сервиса). Система автоматически предложит рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке при помощи кредитного калькулятора.
   

Вам нужно определиться с первоначальным взносом, сроком кредитования и другими параметрами вашей ипотеки. На сумму процентов влияет:

• наличие у вашего работодателя зарплатного проекта в Сбербанке,
• есть ли у вас страховка,
• можно ли заявителя и его супругу(а) отнести к категории «Молодая семья» и т.п.

Если результаты расчета вас удовлетворяют, ставка вам подходит, ежемесячный платеж не превышает месячный доход (в среднем на члена семьи), необходимо приступить к заполнению самой анкеты-заявки. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте ДОМКЛИК и создать там личный кабинет либо перейти в сервис при помощи Сбербанк Онлайн.

Пользователю для регистрации необходимо будет ввести следующие данные:

• реквизиты общегражданского паспорта РФ (номер, серия);
• адрес электронной почты;
• информацию о текущем семейном положении и наличии детей;
• какое образование получил заемщик;
• если в течение жизни потенциальный кредитор менял данные ФИО, это тоже нужно указать в анкете;
• уточнить информацию, является ли обращающееся лицо индивидуальным предпринимателем;
• получает ли заработную плату на карту Сбербанка, если да – указать номер пластика;
• приводится информация о работодателе заемщика: наименование предприятия, форма собственности, обязательно номер рабочего телефона;
• данные о том, кем работает заявитель, какой стаж работы на последнем месте и в целом;
• указывается уровень доходов и расходов, затраты приводить не обязательно, но желательно;
• прописывается информация о возможных дополнительных доходах.

Сразу после того, как вы закончите с анкетой, вам будет нужно загрузить на сайт сканированные копии требуемых документов: паспорт, справку 2-НДФЛ, трудовую книжку и т.п.

Если вы планируете привлечь созаемщиков, укажите информацию о них, требования к документации относительно таких граждан аналогичны требованиям к бумагам основного заемщика.

В дальнейшем происходит процесс рассмотрения вашего обращения. Узнать, дадут ли кредит, можно в течение нескольких дней, уведомление об этом будет в личном кабинете. Далее заемщику нужно искать подходящую квартиру, если это не было проделано раньше, и обращаться в отделение Сбербанка для подписания договора ипотечного кредитования.

Для того чтобы заполнить и направить на рассмотрение сотрудников вашу анкету, нужно:

1. Войти в личный кабинет Сбербанк Онлайн и перейти в раздел «Кредиты».
2. Далее нажмите «Взять ипотеку в Сбербанке».
3. На странице сервиса «Домклик» выберите «Войти через Сбербанк Онлайн».
4. Подтвердите согласие на предоставление личных данных.

Далее необходимо выполнить те же действия, что и при входе через сайт, т.е. заполнить информацию о себе и кредите и загрузить документы.

Как долго рассматривают анкету-заявку

При рассмотрении вашего обращения Сбербанк использует сложный стандартизированный процесс, предварительное время анализа внесенных данных и вынесения вердикта по заявке – 5 дней, максимальным сроком может стать календарный месяц.

На общее время обработки вашей заявки влияет сразу несколько факторов:

1. Является ли потенциальный кредитор клиентом Сбербанка. Какими видами банковских услуг будущий заемщик пользовался (получение зарплаты, размещение депозитов, оформление потребительских кредитов).
2. Соотношение уровня официального дохода и размера ежемесячного платежа по будущей ипотеке. Чем меньше удельный вес платы по кредиту в общей массе дохода, тем лучше. Максимальный порог одобрения колеблется в районе 40-60% получаемой на каждого члена семьи суммы.
3. Планирует ли обратившийся гражданин привлекать созаемщиков и/или поручителей. Вероятность получения кредита в таком случае увеличивается, но и время рассмотрения заявки тоже — финансовое состояние остальных участников сделки тоже нужно проверить.
4. Размер запрашиваемой суммы. Чем больше денег заемщик хочет взять в долг, тем тщательнее и дольше Сбербанк будет рассматривать обращение.

Снижение учетной ставки Центробанка ведет к тому, что в 2020-ом году процент одобренных кредитов будет выше прошлогоднего уровня. Охотнее всего банки одобряют заявки граждан, имеющих хорошую кредитную историю. Всем потенциальным кредиторам можно посоветовать проверить ее состояние перед обращением в Сбербанк. Если ваш кредитный рейтинг не в лучшем состоянии, можно оформить и погасить потребительский кредит, а уж потом пытаться оформить ипотеку.

Также советуем произвести перевод вашей зарплатной карточки на обслуживание в Сбербанк. Данная процедура инициируется работодателем заемщика. Получение зарплаты на карту Сбербанка не только повышает шансы получить кредит вообще, но и сокращает время рассмотрения обращения.