Какие изменения были внесены в ФЗ №117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

ФЗ №117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» регламентирует организацию НИС, условия вступления военнослужащих в эту систему, их права и варианты распоряжения накоплениями, а также регламентирует нюансы инвестирования накоплений, надзор и регулирование процесса.

Закон о военной ипотеке с последними изменениями в 2018 году

Основные положения закона

В соответствии с ФЗ право стать участником НИС получают те военнослужащие, которые были призваны, заключили контракт о добровольном прохождении военной службы либо закончили военное учебное заведение и получили первое звание. Лицам, чьё основание для включения в НИС возникло в период с 01.01.2005 по 01.01.2008, потребуется подать письменное волеизъявление для включения в список участников. В остальных случаях это происходит автоматически при достижении нужного звания, заключения контракта и т.д.

Подробные условия включения в список участников для различных чинов изложены в п.2 ст. 9 главы 3. Исключение из состава участников НИС происходит на основании приказа об увольнении в запас, смерти, признания без вести пропавшим и др.

После включения в список участников, на имя каждого военнослужащего открывается индивидуальный счёт, куда и будут начисляться накопительные взносы. Воспользоваться ими может военнослужащий, а также его ближайшие родственники, члены его семьи (к примеру, если участник НИС погиб или признан без вести пропавшим, то средствами могут распорядиться его наследники).

Сумма накопительных взносов может быть направлена:

  • напрямую на приобретение недвижимости;
  • на погашение первоначального взноса при оформлении военной ипотеки;
  • на погашение ежемесячных взносов по военной ипотеке.
Военнослужащий может распоряжаться накопленными средствами только по прошествии трёх лет участия в программе. До истечения этого срока использование накопительных взносов на любые цели невозможно.

Сами накопительные взносы формируются за счёт трёх основных статей поступлений:

  • перечисления из федерального бюджета, в установленном законом, размере;
  • доходы от инвестирования (доверительного управления средствами на счетах);
  • иные, не запрещённые законом РФ, поступления.

Кроме того, предусмотрена ежегодная индексация накопительных взносов с учётом инфляции. Тем не менее в апреле 2015 г. она была остановлена до 01.01.2018 в связи с неблагоприятной экономической обстановкой в стране.

Федеральный закон также устанавливает ряд требований к:

  • объектам инвестирования;
  • доверительным управляющим и управляющим компаниям, распоряжающимся средствами инвестирования;
  • кредитным организациям и депозитариям, где помещаются средства накопительных взносов в период доверительного управления;
  • кредитным брокерам.

В завершение прописаны полномочия и сферы ответственности органов исполнительной власти, а также Центробанка, их функции в рамках реализации НИС.

Последние изменения в законодательстве НИС в 2018 году

Последние изменения в законодательство о НИС вносились в ФЗ от 29.07.2017 N 267-ФЗ. В соответствии с этими правками теперь уже не Центробанк, а Правительство РФ вправе выдвигать необходимые требования к кредитным организациям, на счетах которых будут размещаться накопления.

Кроме того, накопления должны направляться из федерального органа на сам счёт для формирования накоплений в течение одного месяца (а не трёх, как ранее) после получения их уполномоченным органом.

С 2018 года накопительные взносы также начинают индексироваться, их размер составит 268 465 рублей 60 копеек. Вдобавок к этому Совет Федерации начал разбираться с последствиями отсутствия индексации – а именно возникновением долгов по военной ипотеке и потенциального остатка задолженности после того, как военнослужащий завершит службу. Проблема заключается в том, что несмотря на перечисление накоплений от государства при оформлении ипотеки ответственность все равно ложится на самого военнослужащего-заёмщика. Поэтому, если по тем или иным причинам взносов НИС оказывается недостаточно для погашения ипотеки, военнослужащий вынужден вносить собственные средства.

Для решения данной проблемы предлагается провести дополнительное индексирование взносов, а также внедрить программы реструктуризации и рефинансирования выданных ипотечных кредитов.

Подробно об условиях ипотечного кредитования в рамках НИС: в «Газпромбанке» и Сбербанке.



1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 100 000 руб.
до 29 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик