Ипотека матерям-одиночкам оформляется на общих основаниях. В банках не предусмотрены какие-либо привилегии для женщин, воспитывающих детей без мужей. Но ипотека для матери-одиночки все же имеет свои особенности. Например, более строгие требования к финансовому состоянию.
Жилищные субсидии для матерей-одиночек
Мать-одиночка – это женщина, воспитывающая детей самостоятельно, без участия отца. При этом факт отсутствия папы подтвержден документально – он не должен быть вписан в свидетельство о рождении ребенка. Разведенные женщины, имеющие право на алименты, к одиночкам не относятся.
Государство не предусмотрело жилищных субсидий для одиноких матерей. Более того, в последние годы список льгот для неполных семей был сокращен. Но мать может рассчитывать на другие социальные программы, по которым предоставляется помощь в покупке жилья.
Льготные условия для одиноких матерей
Одинокие матери могут рассчитывать на квартиру от государства или помощь в приобретении жилья. Субсидия предоставляется на общих основаниях, если семья будет признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Если матери не исполнилось 35 лет, то она может принять участие в жилищной программе «Молодая семья». В этом случае предоставляется скидка на процентные ставки по ипотеке.
Ипотека без первоначального взноса
В 2020 году рассчитывать на ипотеку без первоначального взноса могут и одинокие матери. Но чтобы получить одобрение банка, нужно иметь хороший доход, привлечь поручителей или предоставить ликвидное имущество для залога.
Женщины с двумя детьми и более имеют право на оформление ипотеки с применением средств материнского капитала. Эта сумма может быть внесена в качестве первоначального взноса по ипотеке. Но учитывайте, что при низком и среднем уровне дохода дополнительно банк потребует внесение наличных.
Нюансы оформления ипотеки, и какие банки кредитуют одиноких матерей
Перед обращением в банк одинокой матери следует ознакомиться с некоторыми особенностями требований, предъявляемых для заемщиков из этой категории:
- если женщина находится в декрете хотя бы с одним ребенком, то в ипотеке будет отказано;
- минимальный возраст ребенка составляет 6 месяцев;
- обязательно подтверждение занятости и дохода;
- банки обязательно рассчитывают среднюю сумму на каждого члена семьи из доходов женщины, она не должна быть ниже прожиточного минимума;
- увеличить шансы на одобрение ипотеки можно привлечением поручителей или предоставлением дополнительного залога.
В остальном условия ипотечного кредитования не отличаются от стандартных условий.
Загрузка...
