Условия оформления ипотеки в банке «Центр-инвест»

В банке «Центр-инвест» ипотека оформляется по нескольким программам. Кредитор предлагает средства на покупку вторичного и первичного жилья, строительство собственного дома, а также финансирует приобретение недвижимости по госпрограмме. Минимальная ставка по классической ипотеке – 8,5%, максимальный срок действия договора – 20 лет.

Условия ипотечного кредитования

Банк оформляет ипотеку по трем основным программам:

1. «Ипотечный кредит».
2. «Ипотечный кредит не более 3 000 000 рублей».
3. «Строительство жилья».

Рассмотрим условия по каждой из них.

Ипотечный кредит

По этой программе можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынке или рефинансировать уже имеющуюся ипотеку другого банка. Кредит оформляется на таких условиях:

• сумма – от 300 000 рублей и ограничивается стоимостью жилья;
• срок – до 20 лет;
• процентная ставка – от 9 до 11% годовых;
• первоначальный взнос – от 10% стоимости жилья;
• обеспечение – залог приобретаемого имущества и возможно привлечение поручителей.

Есть разница между программой финансирования покупки жилья на первичном рынке и аналогичной программой для приобретения квартиры на вторичном рынке. Так, если вы планируете купить жилье в новостройке, то минимальный первоначальный взнос составит 20%, но при этом максимальная ставка ограничивается 10% годовых, а страхование является необязательным.

При покупке вторичной недвижимости первый взнос может составлять 10%, но это увеличивает ежегодную ставку до 11%.

Ипотечный кредит не более 3 000 000 рублей

Максимальная сумма кредита ограничена и составляет 3 000 000 рублей. Другие условия:

• максимальный срок кредита – 10 лет;
• минимальный первоначальный взнос – 50%;
• ставка – 8,5% годовых;
• страхование не является обязательным требованием.

Строительство жилья

По этой программе можно получить средства на строительство собственного дома и рефинансирование ипотеки, оформленной на строительство. Деньги выдаются на таких условиях:

• сумма кредита – от 300 000 рублей;
• срок – до 20 лет;
• ставка – от 10,5% до 11% годовых;
• первоначальный взнос – не менее 10%.

Специальные ипотечные программы

Если в течение 5 лет с 01.01.2018 в семье рождается 2-й или 3-й ребенок, то она может оформить ипотеку на льготных условиях:

• сумма – от 300 000 рублей;
• срок – до 20 лет;
• первый взнос – от 20%;
• ставка – 6% годовых;
• обязательно страхование жизни, здоровья и имущества.

Требования к клиентам

Чтобы стать клиентом банка «Центр-инвест» и оформить ипотеку, нужно соответствовать ряду требований:

• возраст – старше 18 лет;
• российское гражданство;
• постоянная регистрация и проживание в регионе присутствия филиала банка;
• наличие стабильного дохода.

Каждая заявка рассматривается индивидуально, но жестких требований к заемщикам нет.

Процесс оформления

Легче всего направить заявку в режиме онлайн. Это гарантирует предоставление скидки в 0,25% по процентной ставке.

Оформлять заявку онлайн можно в несколько этапов. Система позволяет сохранять введенные данные и возвращаться к заполнению анкеты позже.

Сам процесс оформления ипотеки состоит из нескольких этапов:

1. Составление анкеты.
2. Подача заявки в банк.
3. Получение результата.
4. Предоставление документов на выбранную квартиру.
5. Одобрение банком выбранной недвижимости.
6. Составление кредитного договора, оформление сделки купли-продажи.
7. Регистрация договора залога в Росреестре.
8. Покупка полиса.

Подробнее: о том, как выбрать выгодные условия страхования.