Как получить военную ипотеку в «Газпромбанке»

Военная ипотека в «Газпромбанке» доступна всем военнослужащим – участникам накопительной ипотечной системы (НИС). Для них предусмотрены льготные условия на покупку недвижимости.

Условия кредитования военных в «Газпромбанке»

По программе «Военная ипотека» в «Газпромбанке» можно приобрести:

• квартиры и частные дома, находящиеся в собственности у третьих лиц (вторичный рынок);
• квартиры с регистрацией участия в долевом строительстве (первичный рынок).

Ипотека выдается на следующих условиях:

• максимальная сумма – 2 460 000 рублей (рассчитывается исходя из оставшихся лет службы и размера ежегодных отчислений на счет военнослужащего);
• первоначальный взнос – от 20% (можно вносить личные средства или накопленный в НИС взнос);
• срок кредитования – от 1 года до 20 лет;
• процентная ставка – 9% годовых (фиксированная);
• комиссия за выдачу кредита, ведение счета – отсутствует;
• срок рассмотрения документов – от 1 до 10 дней с момента предоставления полного комплекта документов.

Требования к заемщикам и предмету сделке

Чтобы получить одобрение на оформление военной ипотеки, заемщик должен соответствовать таким требованиям:

• участие в НИС и наличие свидетельства, подтверждающего сей факт;
• постоянная регистрация в регионе присутствия отделений «Газпромбанка»;
• возраст – не менее 21 года и не более 45 лет на дату погашения долга;
• участие в НИС не менее 3 лет;
• положительная кредитная история.

Особых требований к объекту недвижимости в «Газпромбанке» не предъявляется. Приобрести можно квартиру в новостройке или на вторичном рынке.

Страхование по военной ипотеке в «Газпромбанке»

При оформлении военной ипотеки на приобретение квартиры на вторичном рынке производится страхование:

• имущества – обязательно;
• титула – обязательно;
• жизни и здоровья – по желанию заемщика.

Если приобретается квартира в строящемся доме, то обязательно страхование объекта после регистрации права собственности. Личное страхование производится на усмотрение заемщика.

Страховой полис должен быть приобретен в аккредитованной страховой компании. К ним относятся:

• «СОГАЗ»;
• «Альянс»;
• «ВСК»;
• «Сбербанк Страхование»;
• «Ингосстрах»;
• «РЕСО» и пр.

Стоимость страховки зависит от тарифов страховщика и стоимости объекта. Например, в «Ингосстрахе» полис страхования квартиры и жизни обойдется в 31 201 рубль в год. Точную сумму рассчитают менеджеры в специальном калькуляторе при обращении.

Как оформить военную ипотеку

Подать заявку на оформление кредита можно двумя способами:

1. Онлайн, на сайте банка.
2. В любом отделении банка.

При онлайн-оформлении заявки потребуется указать минимум сведений: Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные и параметры кредита. После проверки сведений с потенциальным заемщиком свяжется кредитный консультант и пригласит на встречу в отделении банка.

При подаче заявки в отделении банка нужно иметь при себе полный комплект документов. В него входит:

• паспорт;
• заявление;
• свидетельство участника НИС;
• СНИЛС.

Оформление происходит в несколько этапов:

1. Подача заявки.
2. Ожидание результата – до 10 дней.
3. При одобрении в банк нужно предоставить документы на квартиру для проверки (подробная информация: о списке необходимых документов).
4. Если квартира соответствует требованиям, то заявка будет одобрена.
5. Подача заявления о списании средств в счет погашения первоначального взноса или внесение наличных в кассе банка.
6. Заключение договора купли-продажи в отделении «Газпромбанка».
7. Подписание договора залога и регистрация.
8. Оформление права собственности на объект.
9. Покупка полиса и предъявление его в отделении банка (подробнее: особенности страхования).

Погашение кредита в 2020 году по военной ипотеке происходит без участия заемщика, но рекомендуется следить за своевременным внесением платежей.