Комплексное страхование при заключении ипотечного договора является добровольным, за исключением страхования имущества. В зависимости от условий страхового полиса, заемщик имеет право в любой момент отказаться от страховой защиты, принимая возможные риски на себя.
Порядок и условия возврата страховки по ипотеке по ранее заключенным договорам с ПАО «ВТБ 24» аналогичен действующему регламенту банка ВТБ.
Причины возврата страховки по ипотеке
Согласно общим правилам страхования финансовых рисков физических лиц ПАО ВТБ, возврат сумм по договорам личного страхования (жизни и трудоспособности заемщика), титула (прекращения или ограничения права собственности на жилье в течение 3 лет после покупки недвижимости) возможен в следующих случаях:
- полное досрочное погашение ипотечного кредита;
- добровольный отказ.
Застрахованный может отказаться от соглашения в любое время, при этом уплаченные ранее взносы не подлежат компенсации либо пересчитываются с учетом времени фактического нахождения под страховой защитой (если в соглашении не предусмотрены другие условия).
Деньги будут возвращены страховой компанией полностью только в случае отказа от заключенного соглашения в течение первых 5 рабочих дней с момента заключения полиса. Для сравнения, по потребительскому кредиту отказ от страховки с возмещением полной суммы возможен в течение 14 календарных дней.
Порядок действий при возврате страховки
Для прекращения действия полиса и возврата денег заемщику необходимо подать страхователю и в банк следующие документы:
- собственноручно подписанное заявление с указанием контактного телефона и адреса;
- полис/договор страхования;
- копию документа удостоверяющего личность заемщика;
- квитанцию, подтверждающую факт внесения платежей.
Бланк заявления об отказе и возмещении средств можно взять в отделении банка ВТБ, в страховой компании или скачать образец самостоятельно. Пакет документов подается при личном обращении либо средствами почтовой связи.
Особенности расчета страховой премии
Если заемщик досрочно погасил ипотечный кредит и подал заявление о компенсации средств, производится перерасчет страховых премий: ранее выплаченные взносы в счет предстоящих периодов рассчитываются пропорционально неистекшему сроку пользования услугой за минусом расходов на ведение дела (составляет 58%), а также заявленных (оплаченных) убытков в оплаченном периоде.
Например, очередной взнос по комплексной страховке составил 15000 рублей (без учета полиса по имуществу). Через 3 месяца после оплаты заемщик решил аннулировать полис и вернуть часть средств. Сумма выплаты составит: 15000/12*9 (количество неиспользованных месяцев) -58%=4725 рублей.
Последствия расторжения полиса по ипотеке
Если клиент желает отказаться от добровольного страхования жизни и титула, годовая процентная ставка по ипотечному кредиту в ВТБ может быть увеличена на 1% в соответствии с условиями кредитного договора, что, чаще всего, менее выгодно, чем ежегодная оплата полного страхового пакета. В случае отказа от страхования имущества банк вправе расторгнуть кредитный договор, а заемщику придется досрочно и в полном объеме выполнить долговые обязательства перед банковской организацией.
Загрузка...
