Зачем нужна справка о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке

Информации по процентным платежам, указанной в графике погашения ипотеки, в некоторых случаях бывает недостаточно. Поэтому стоит запросить в Сбербанке справку о выплаченных процентах по ипотечному кредиту.

Cправка о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке

Для чего нужна справка об уплаченных процентах

Справка о выплаченных процентах по ипотеке содержит такую информацию, как:

  • Реквизиты кредитного договора.
  • Ф.И.О. заемщика.
  • Дату осуществления платежа.
  • Два столбца с суммами: по основному долгу и процентам.
  • Дату выдачи.
  • Ф.И.О. и подпись ответственного лица.
  • Печать банка.

Образец справки можно посмотреть здесь.

Cправка об уплаченных процентах и основном долге по кредиту

Проверяйте все содержащиеся в справке данные. Иногда банальная опечатка становится источником проблем.

Документ может пригодиться в двух случаях:

  1. При желании получить налоговый вычет. Согласно закону, возврат подоходного налога можно осуществить не только со стоимости приобретенного жилья, но и с суммы процентов, уплаченных по жилищным займам. Учитывая, что ипотечные кредиты и их проценты – суммы весомые, 13% от их размера – неплохая помощь семейному бюджету.
  2. При желании пересчитать проценты в случае досрочного погашения ипотечного кредита. Эта ситуация применима только к займам, которые выплачивались посредством внесения аннуитетных платежей. Как известно, в этом случае первые месяцы львиную долю ежемесячного платежа занимают проценты. При досрочном возврате кредита заемщик вправе рассчитывать на пересчет подлежащих выплате процентов.

Если возврат излишне уплаченного подоходного налога – неоспоримое право любого гражданина, то по поводу пересчета процентов ситуация спорная. Практика показывает, что иногда банк отказывает делать перерасчет и заемщикам приходится обращаться в суд.

Что нужно для получения справки

Документ о сумме выплаченных процентов выдают в отношении титульного заемщика. Но если одним из созаемщиков является супруг(а) основного должника, то в справке фигурируют оба лица.

Для получения документа необходимо обратиться в Сбербанк с заявлением, написанным в свободной форме. Вместе с заявкой необходимо предъявить договор ипотеки и паспорт либо заменяющий его документ (подойдет любой, который способен удостоверить личность заявителя).

Заявление на получение справки о выплаченных процентах подается исключительно при личном посещении подразделения Сбербанка. Электронные обращения, равно как и другие удаленные способы запроса, не рассматриваются.

Когда заказывать, срок изготовления и стоимость

Если речь идет о пересчете процентов при досрочном погашении кредита, то справку можно заказать в любое время, как только возникнет необходимость. В этом случае в документе должна быть отражена информация за весь период действия ипотечного соглашения до момента полного расчета по кредиту.

Если же кредитный договор продолжает действовать, а вашей целью является получение налогового вычета, ситуация немного меняется. Согласно нормам закона, подоходный налог можно вернуть не более чем за 3 предшествующих года. Следовательно, справку нужно заказывать за календарный год и не позднее, чем через три года после его окончания.

Например, в 2018 году возврат уплаченного НДФЛ производится за 2015-2017 годы. Значит, справку нужно заказывать именно за этот период. Если же кредитный договор заключался в 2014 году, возвращать средства нужно было не позднее чем в 2017 году. А в 2018 году право возмещения будет уже утеряно.

В отношении каждого периода нужно подавать отдельную налоговую декларацию. Поэтому лучше будет, если за каждый календарный год банк оформит отдельную справку.

Заявление на изготовление справки рассматривается в течение 1 рабочего дня с момента его подачи. Согласно тарифам Сбербанка, плата за подобную услугу не взимается.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 100 000 руб.
до 29 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик