Программы ипотечного кредитования в «Райффайзенбанке» в 2018 году

В 2018 году «Райффайзенбанк» разработал несколько наиболее оптимальных и выгодных программ по ипотеке, позволяющих как получить новый кредит, так и рефинансировать уже имеющийся в другом банке. Приобрести можно квартиру в новостройке, коттедж или квартиру на вторичном рынке, недвижимость под залог уже имеющейся собственности, а также использовать материнский капитал. Таким образом, за счет многообразия вариантов клиенты банка смогут подобрать наиболее приемлемую программу соизмеримо своим возможностям.

Условия ипотеки в «Reiffeisen»: процентные ставки, суммы и первоначальный взнос

В зависимости от выбранной программы, условия получения кредита могут изменяться. В таблице представлены данные: процентная ставка, срок выдачи и максимально возможная сумма.

Программы Ставка % Срок Максимальная сумма
Рефинансирование валютной ипотеки 9,50% 1-30лет 26 000 000
Недвижимость под залог имеющегося жилья 9,50% 1-30 лет 26 000 000
Квартира в новостройке 9,25% 1-30 лет 26 000 000
Ипотека с материнским капиталом 9,25% 1-30 лет 26 000 000
Нецелевой кредит под залог жилья 11,90% 1-15 лет 9 000 000
Коттедж на вторичном рынке 12,75% 1-30 лет 26 000 000
Рефинансирование ипотеки 9,50%
Квартира на вторичном рынке 9,50% 1-30 лет 26 000 000
Сравнивая полученную информацию по всем условиям, можно сделать вывод, что ипотечный кредит наиболее выгодно брать по следующим двум программам: квартира в новостройке и ипотека с материнским капиталом.

Эти проекты наиболее доступны за счет низкой процентной ставки в размере 9,5% годовых. При этом для программы «квартира в новостройке» предоставляется широкий выбор жилья – более 1000 новостроек, имеющих аккредитацию в банке.  Проект «Ипотека с материнским капиталом», основанный на господдержке, поможет не только снизить первоначальный взнос, но и полностью покрыть его.

Кроме того, чтобы более наглядно увидеть все расчеты по представленным программам, можно использовать официальный онлайн калькулятор «Райффайзенбанка».

Условия ипотеки в «Reiffeisen»

Подсчет  сможет дать предварительную информацию о ежемесячных платежах, а так же о сумме переплаты.

Требования банка к заемщику и объекту залога

В зависимости от проекта ипотечного кредитования, требования к стороне заемщика могут различаться. Основной перечень выглядит следующим образом:

  • возрастное ограничение – не менее 21 года;
  • наличие гражданства;
  • место жительства и место работы заемщика должны находиться на территории обслуживающего банка (республика, область);
  • наличие регистрации на территории РФ;
  • стаж работы не должен быть меньше 1-3 лет;
  • заемщик должен иметь возможность постоянно быть на связи;
  • сумма минимального дохода от 20 000 рублей;
  • запрещается иметь более 2 кредитов ипотечного типа, как в «Райффайзенбанке», так и в других кредитных учреждениях.

К объекту залога также предъявляется ряд обязательных требований:

  • объект, выполняющий роль залогового имущества, не должен находиться в пользовании 3 или более лиц;
  • имущество недвижимого типа не может быть в пожизненном пользовании какого-либо лица;
  • в случае, когда заемщик и созаемщик находятся в браке, то имущество приобретается в совместную собственность или долевую;
  • предмет залога должен быть зарегистрирован согласно всем нормам и законодательству Российской Федерации;
  • недвижимое имущество не может быть куплено у лиц, являющихся для данной стороны родственниками.

Предоставленные перечни требований являются неполными. Более подробная информация указана в приложении к каждой из программ кредитования на сайте банке.

Необходимые документы и как оформить кредит

Чтобы подать заявку на получение ипотеки,  заемщику необходимо предоставить о себе некоторую информацию. Пакет документов включает в себя:

  • заявление – анкета (в которой указана основная личная информация о стороне кредитования);
  • документ основного заемщика (паспорт и согласие на обработку данных);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство о смене фамилии и т.д., если такие события имели место у заемщика;
  • брачный договор при наличии;
  • оригинал и ксерокопия всех страниц трудовой книжки;
  • по возможности предоставление ксерокопии трудового договора с места текущей работы.
Для клиентов, работающих адвокатами, топ менеджеров и имеющих собственный бизнес, есть дополнительный список документов на предоставление банку.

Преимущества и недостатки ипотеки в «Райффайзенбанке»

Перед тем как взять ипотечный кредит в «Райффайзенбанке», необходимо тщательно изучить все положительные и отрицательные нюансы. К преимуществам можно отнести:

  1. Получить ипотечный кредит можно в любой точке страны за счет наличия множества отделений банка.
  2. Нет необходимости самостоятельно относить первичное заявление на рассмотрения в банк — можно оформить заявку онлайн на официальном сайте.
  3. Небольшой первоначальный взнос при довольно крупной максимальной сумме ипотеки.
  4. Возможность осуществить расчет по сделке в аккредитивной форме.

Преимущества и недостатки ипотеки в «Райффайзенбанке»

Но, как и каждая банковская сделка, получение жилья в ипотеку имеет и некоторые недостатки:

  1. Выплата пеней в случае просрочки ежемесячного платежа. При этом доказать наличие уважительной причины несвоевременной уплаты будет достаточно сложно.
  2. Залоговый объект до конца выплат по ипотеке будет находиться в полном обременении банковского учреждения.
  3. Еще одно неудобство, с которым может столкнуться клиент в «Райффайзенбанке» – это получение денежных средств только в рублях РФ.
  4. Также недостатком является увеличение ставок при отказе от добровольного страхования – на 0,5% для людей моложе 45 лет и на 3,2% для тех, кто старше этого возраста на момент одобрения заявки.


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 30 000 руб.
до 30 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик