Ипотечные программы «Курскпромбанка» в 2018 году

«Курспромбанк» готов помочь россиянам приобрести собственное жилье или улучшить имеющееся посредством ипотеки. Воспользоваться услугами банка может любой гражданин от 21 года, имеющий стабильный доход и постоянную работу. Кредит выдается только в российских рублях. Банк предоставляет возможность использовать материнский капитал в качестве первого взноса или для частичной выплаты долга. Разрешается привлечение трех созаемщиков.

В новой квартире

Особенности кредитования

В 2018 году банк предлагает потенциальным клиентам семь вариантов займа:

  • за счет кредитных средств по программе «Новостройка» можно купить строящуюся квартиру в аккредитованной банком строительной организации;
  • «Новостройка+» предлагает приобрести жилье у тех же застройщиков и ЗАО «Инжилком»;
  • «Новостройка-КПД» рассчитана на покупку квартир у АО «Курский завод» и ИП Дериглазова;
  • Ипотека с поддержкой государства позволяет приобрести готовое или строящееся жилье у юридического лица;
  • «Новая квартира» – квартира на вторичном рынке с оформлением права собственности;
  • «Усадьба» – готовый или недостроенный жилой или дачный дом с земельным участком или земля без строений;
  • «Экспресс-ипотека» – строящееся жилье, квартира на вторичном рынке, готовый жилой дом с участком.

Условия ипотеки: процентные ставки, суммы и первоначальный взнос

Кредиты на приобретение жилья выдаются сроком на 3-30 лет (исключение составляет экспресс-ипотека, в которой максимальный срок – 20 лет). Процентные ставки по программам отличаются и могут варьироваться в зависимости от наличия/отсутствия личного страхования, а также от количества детей в программе с господдержкой. Общую картину поможет представить таблица с данными по всем видам ипотеки.

программа первый взнос
(%)
сумма
(рубли)
ставка
(%)
примечания
Новостройка от 15 500 тыс.-6 млн. 9 -0,3% — для льготных категорий*

+1% — нет личной страховки**

+1,5% — нарушены обязательства***

Новостройка+ 6,5; 9 -0,3% — для льготных категорий

+1% — отказ от последующей страховки*

Новостройка-КПД 0-14 500 тыс.-3 млн. 12 +1% — нет личной страховки
15 и выше 9
С господдержкой от 20 6 на время выплаты гос. дотации
9,25 до полного погашения
Новая квартира от 15 500 тыс.-6 млн. 9,5 +1% — нет личной страховки

+1% — получение средств до оформления жилья в залог

+1,5% — нарушены обязательства

Усадьба от 20 300 тыс.-10 млн. 10 +1% — нет личной страховки

+1% — получение средств до оформления жилья в залог

+1,5% — нарушены обязательства

Экспресс от 40 500 тыс.-6 млн. 10,5 +0,25% — при покупке вторичной квартиры или земли с домом

+1% — нет личной страховки

+1% — получение средств до оформления жилья в залог

+1,5% — нарушены обязательства

*К льготным категориям клиентов относятся:

  • работники фирм и организаций из определенного банком списка;
  • заемщики, пользовавшиеся раньше услугами банка (бравшие ссуду или оформлявшие карту) и имеющие на момент обращения закрытый кредитный договор;
  • получающие в банке пенсию или зарплату в течение, как минимум, полугода.

**Страхование личной безопасности является добровольным во всех программах, кроме «Новостройки+» (см. ниже). Отказ от него повышает стоимость на 1 %. Обязательным условиям заключения сделки является страховка приобретаемой недвижимости. Исключение делается только в случае покупки участка земли без построек.

***Нарушение обязательств с надбавкой в 1,5% подразумевает отказ от внесения материнского капитала в качестве первоначального платежа (если эти деньги были декларированы в таком качестве при оформлении договора ипотеки).

По программе «Новостройка+» обязательно заключение договора о личном страховании на первый год пользования кредитом. При этом кредитование осуществляется по минимальной ставке. Со второго года ставка поднимается на 2,5%. В случае отказа от продления страховки стоимость увеличивается еще на 1%.

Программа «Новострорйка+»
Сумма кредита

от 500 тысяч рублей до
6 миллионов рублей

сроки кредита

от 3 до 30
лет

ставка кредита

6,5 -9,0%
годовых

* — действует выгодная система скидок

Минимальная ставка по программе поддержки семей с детьми определяется на время выплаты госпомощи, срок которой зависит от того, какой по счету родился ребенок. При рождении второго ребенка он составляет 3 года, при рождении третьего – 5 лет. Если при пользовании кредитом родился третий ребенок, то по окончании трех лет ставка остается льготной в течение следующих пяти. Повышенный процент вступает в силу по окончании дотационных сроков.

Величина ставки в программе «Новостройка-КПД» варьируется в зависимости от суммы первого взноса. Внесение 15% и более стоимости жилья снижает переплату на 3%. Кроме того, есть возможность снизить ставку после того как выплачены 20% стоимости купленного жилья. Для этого нужно обратиться с ходатайством в банк. Воспользоваться услугой можно только единожды.

Программа «Новостройка КПД»
Сумма кредита

от 500 тысяч рублей до
3 миллионов рублей

сроки кредита

от 3 до 30 лет
месяцев

ставка кредита

от 9 до 12%
годовых

* — процентная ставка зависит от первоначального взноса

В программах «Новостройка+» и «Ипотека с господдержкой семьи с детьми» существуют ограничения. В рамках первой жилье можно приобрести только в доме 39 по ул. Андрианова (г. Орел). По условиям второй программы деньги на покупку выдаются семье, один из членов которой предоставляет залог, и той, в которой дата рождения второго (третьего) ребенка попадает (попадет) в срок с 1 января текущего до 31 декабря 2022 года с обязательным документальным подтверждением российского гражданства новорожденного. По условиям программы «Новостройка-КПД» стоимость м2 должна быть не выше 35 тыс. рублей.

Предварительно рассчитать условия выдачи (сумму кредита, первоначальный взнос) поможет ипотечный калькулятор на официальном сайте банка. Оформление и обслуживание займа по всем продуктам бесплатное. В комплекс услуг входит также СМС-рассылка. Погашается долг ежемесячными равными платежами.

Требования банка к заемщику и жилью

«Курскпромбанк» предоставит кредит россиянину, если:

  • его возраст варьируется в диапазоне от 21 до 65 лет;
  • он проживает и имеет регистрацию в регионе действия банка;
  • его непрерывный стаж – полгода;
  • у него хорошая кредитная история в этом банке.

Приобретаемая недвижимость должна отвечать стандартным требованиям:

  • не предназначаться для коммерческого использования;
  • не быть ветхой и требующей капремонта, не идти под снос;
  • иметь каменный, кирпичный или железобетонный фундамент;
  • пригодность для проживания (присутствие окон, дверей, крыши, внутренней отделки);
  • наличие света, воды, газа, канализации и сантехники;
  • в квартирах, находящихся в стадии строительства, обязательна подводка коммуникаций;
  • в загородных строениях при отсутствии централизованного подвода газа и воды должна быть организована их автономная подача.

Необходимые документы и как оформить кредит

Ипотеку можно оформить, обратившись в отделение банка по месту проживания или заполнив заявку онлайн на официальном сайте «Курскпромбанка».

Онлайн заявка

Возможность предоставления кредита клиенту будет рассмотрена при наличии:

  • заявления (ходатайства);
  • справки, подтверждающей доходы (стандартной или по форме банка);
  • справки о пенсионном страховании (СНИЛС);
  • паспорта;
  • заверенной работодателем копии трудовой;
  • налоговых деклараций (для индивидуальных предпринимателей).
В экспресс-ипотеке от клиентов не требуется подтверждение доходов. Их могут не декларировать и клиенты, получающие зарплаты и пенсии в банке (копию трудовой им также предъявлять не нужно).

Преимущества и недостатки ипотеки в «Курскпромбанке»

Большое количество вариантов кредитования позволяет каждому сделать подходящий для него выбор. При этом надо учитывать сильные и слабые стороны ипотечных кредитов банка.

Займы привлекательны тем, что:

  • срок кредитования и сумма средств значительны;
  • можно использовать семейный капитал;
  • умеренные ставки с возможностью их снижения;
  • привлечение созаемщиков;
  • возможность получить средства до оформления прав собственности;
  • выдача кредита разным категориям граждан (в т.ч. пенсионерам и предпринимателям);
  • для семей с детьми – государственная помощь;
  • для тех, кто не может официально подтвердить доход, – программа, не требующая этого.

Недостатки продуктов в том, что повышается ставка при отказе от личной страховки, а в некоторых программах имеется наличие ограничений в цене покупки жилья и его расположении.

Если по каким-то причинам условия банка не подошли, можно воспользоваться предложениями «Росбанка», «ЮниКредит Банка», «Райффайзенбанка».



1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 30 000 руб.
до 30 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик