Какими способами можно снять обременение с ипотечной недвижимости после погашения долга в банке ВТБ

После погашения ипотеки в ВТБ заёмщику нужно снять обременение с квартиры. Сделать это возможно двумя путями – посетив МФЦ либо самостоятельно обратившись в Росреестр, а нюансы совершения этой процедуры будут зависеть от того, имелась ли по кредиту закладная.

Какими способами можно снять обременение с ипотечной недвижимости

Способы снятия обременения с залоговой недвижимости

Если при оформлении кредитного договора с банком оформлялась закладная, то процесс снятия обременения ложится на плечи заёмщика, и присутствие представителя ВТБ не потребуется.

Первым делом нужно запросить в ВТБ саму закладную. Для этого придется обратиться в ипотечное подразделение банка, и за 10 (а для Московского региона – 14) рабочих дней вам выдадут документ с отметкой о том, что задолженность погашена.

С этой бумагой необходимо посетить территориальное отделение Росреестра, где по заявлению залогодателя обременение с квартиры будет снято. Сайт Росреестра называет ориентировочные сроки, в которые процедура будет завершена – это три дня.

Если же закладная при выдаче кредита не оформлялась (такое возможно, если покупалась квартира в ещё строящемся многоквартирном доме, и регистрировался залог прав требования либо земельного участка), то для устранения залога потребуется присутствие представителя банка. Чтобы согласовать время и порядок предоставления документов в Росреестр, необходимо посетить офис ВТБ и обсудить все детали с менеджером.

Помимо этого, ВТБ оказывает заёмщикам услугу, в рамках которой за дополнительную плату банк снимет ограничение от имени заёмщика, самостоятельно оформив все необходимые бумаги. Для этого потребуется оформить доверенность на представителя банка, который будет подавать заявление в Росреестр.

Снятие обременения через МФЦ

Многофункциональные центры в силу закона также наделены правом помогать гражданам в переоформлении прав собственности после закрытия ипотеки. Никаких дополнительных документов для этого не потребуется: только закладная, паспорт и заявление, которое заполняется в присутствии сотрудника МФЦ.

Пошагово этот процесс выглядит так:

  1. запрос и получение закладной в банке;
  2. посещение МФЦ со всеми документами, подача заявления;
  3. получение расписки о принятии документов;
  4. отслеживание статуса заявки – обычно процедура занимает 3 рабочих дня, в исключительных случаях затягиваясь ещё на 1-3 дня в связи с пересылкой документов.

Если закладная не оформлялась, допускается также совместный визит заёмщика и представителя банка в многофункциональный центр.

Портал Госуслуги не представляется возможности снять обременение с квартиры. На официальном сайте прописано, что получение услуги возможно при личном визите гражданина или его законного представителя, при подаче документов через МФЦ, или при отправке почтой.

Тем не менее портал Госуслуги все же облегчает процесс снятия обременения, т.к. на сайте можно записаться в МФЦ на конкретную дату и время. В таком случае не придётся брать электронный талон и ждать своей очереди.

После успешного окончания процедуры хозяин квартиры может запросить выписку из ЕГРН о праве собственности на недвижимость, где уже не будет отметки об ипотеке и залоге.



1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 30 000 руб.
до 30 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик