Сбор документов для оформления ипотеки – один из основных этапов при получении кредита. Ведь от полноты пакета и правильности составленных бумаг напрямую зависит одобрение или отказ в ссуде.
Какие нужны документы для оформления ипотеки в «Россельхозбанке» в 2020 году
Основными для всех программ, в том числе и для «Жилищного кредитования», будут следующие документы:
- Заявление-анкета о предоставлении кредита. Заполнить шаблон лучше непосредственно в отделении банка. Тогда сотрудники учреждения подскажут в какой графе, что писать. Если же клиент хочет заполнить все поля дома, то можно скачать и распечатать форму самостоятельно.
- Паспорт гражданина РФ.
- Военный билет или приписное свидетельство, если заемщиком выступает мужчина до 27 лет.
- Документы о семейном положении. Сюда входят свидетельство о регистрации и расторжении брака, свидетельства о рождении детей или усыновлении.
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, которая заполняется ответственным лицом вашего предприятия и действует в течение месяца (скачать бланк).
- Документы, подтверждающие трудовую занятость: заверенная копия трудовой книжки или справка с указанием стажа и должности на фирменном бланке организации. Для практикующих юристов – удостоверение, для индивидуальных предпринимателей – свидетельство о регистрации.
- В случае вовлечения поручителя и/или созаемщика, им необходимо также предоставить бумаги из пунктов 1-6. Анкеты для этих категорий лиц также представлены на сайте «Россельхозбанка».
- Документы по объекту недвижимости.
Последний пункт необходимо рассмотреть подробнее. Для оформления кредита на квартиру со вторичного рынка, пакет документов будет выглядеть так:
- Свидетельство о госрегистрации права собственности и бумаги, которые подтверждают основание возникновения права собственности;
- Выписка из ЕГРП по объекту недвижимости и сделкам с ним (срок действия до 30 дней);
- Отчет об оценке квартиры (срок действия – полгода);
- Выписка из домовой книги;
- Технический или кадастровый паспорт квартиры, с поэтажным планом дома и экспликацией.
Для квартир первичного рынка, нужно предоставить копии документов от строительной компании:
- Правоустанавливающие бумаги компании-застройщика;
- Свидетельство права собственности на объект недвижимости;
- Выписка из ЕГРП;
- Проектная декларация на квартиру;
- Разрешение на строительство дома;
- Проект договора участия в долевом строительстве;
- Согласие, заверенное нотариусом, о передачи объекта недвижимости в ипотеку.
Дополнительные документы
Помимо основного перечня, для каждой из программ необходимо донести специфические документы.
Для «Ипотеки по двум документам» к перечню из пунктов 1-4 нужно добавить еще один документ, подтверждающий личность: ИНН, СНИЛС, водительские права, загранпаспорт или удостоверение сотрудника власти.
Для «Целевой ипотеки» потребуются документы по залоговому имуществу: право собственности (наследство, дарственная, договор купли-продажи); свидетельство о госрегистрации собственности; отчет об оценке имущества; технический план и кадастровый паспорт; для состоящих в браке – разрешение от органов опеки, брачный договор (при наличии), нотариально заверенное согласие второго супруга.
Чтобы получить кредит по программе «Молодая семья и материнский капитал», а также «Ипотека с государственной поддержкой» нужно добавить свидетельство о рождении ребенка, справку из ПФ об остатках средств на счете, государственный сертификат на материнский капитал.
Для рефинансирования необходимо предоставить договор кредитования, вместе с приложениями, а также справку/выписку об остатке задолженности по предыдущему займу.
По «Военной ипотеке» в 2020 году нужны: удостоверение военнослужащего, свидетельство о возможности участия в ипотечных программах кредитования, согласие второго супруга (для состоящих в браке).
Полезные советы тем, кто заполняет заявление-анкету дома
В заключение, стоит огласить несколько советов по заполнению анкеты-заемщика:
- В первом блоке необходимо указать основные параметры ссуды: название, срок, сумму; способ погашения и вид платежа; сроки выплаты; тип обеспечения (залог, с/без поручителя).
- Во втором блоке заемщик записывает Ф.И.О., пол, адрес проживания, данные паспорта, СНИЛС, ИНН, семейный статус.
- Далее клиент указывает данные о работе: стаж, должность, информацию о работодателе, а также сведения о доходах.
- После чего нужно записать данные, подтверждающие платежеспособность: наличие имущества, активов, количество поездок за границу.
- В конце указывают контактную информацию, ставят подписи о согласии на сбор и обработку информацию. По желанию кандидат может ответить на вопросы о родственниках, которые работают в финансовой организации, если такие есть.
Загрузка...
