«Примсоцбанк» занимает 1 место на Дальнем Востоке и 26 место в России по выдаче ипотеки физлицам по итогам 2017 года. Ипотеку могут получить граждане РФ от 21 года до 65 лет, с общим стажем на последнем месте работы от полугода.
Ипотечные программы в «Примсоцбанке»
Условия кредитования зависят от типа залогового жилья. Клиентам предлагают следующие виды ипотечных продуктов:
| Программа и сумма кредита в руб. | Особенности и условия | % ставка |
|---|---|---|
| Семейная ипотека с государственной поддержкой. 500 000 – 8 000 000. | Льготный период при условии рождения ребенка с 01.01.2018-31.12.2022г.
второго – 3 года; третьего – 5 лет; второго и третьего – 8 лет. |
6% в течение льготного, далее +2% при первоначальном взносе 20% |
| Ипотека на гараж/ машиноместо. 300 000 – 3 000 000. | в готовых и строящихся домах;
в строящихся гаражных комплексах; в многофункциональных зданиях непроизводственного назначения. |
9,75% при первоначальном взносе 50%;
скидка 0,5% для зарплатных клиентов «Росбанка» |
| Ипотека на строительство. 300 000 – 3 000 000. | под залог собственной недвижимости на покупку земельного участка/строительства;
покупка участка под строительство; покупка квартиры в строящемся доме; кредитование ИП и малого бизнеса; замена залога в период действие кредитного договора. |
12%-фиксированная ставка |
| Ипотека под залог недвижимости. До 70% стоимости залогового жилья. | Кредит под залог недвижимости на:
потребительские цели; перекредитование займов других банках; приобретение другой недвижимости. |
9,25% на целевой кредит
12,5 на нецелевой кредит |
| Ипотека плюс материнский капитал. От 100 000. | в расчет принимается материнский капитал и региональная поддержка семьям;
распорядитель маткапитала на момент оформления может быть заемщиком, не имея подтвержденного дохода и трудоустройства. |
16% фиксированная ставка |
| Военная ипотека. 500 000 — 2 486 535 Может быть увеличена за счет средств ЦЖЗ, неиспользованных на первоначальный взнос. | заемщики – участники накопительно-ипотечной системы (НИС);
без подтверждения платежеспособности; первоначальный взнос за счет собственных накоплений + средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ); ежемесячные платежи выплачиваются средствами ФГКУ «Росвоенипотека». |
От 9% при 20% первоначальном взносе |
| Загородная недвижимость. От 300 000. | объект: участок+жилой дом, участок+таунхаус, участок+часть дома. | От 9,25% при 30% первоначальном взносе |
| Комнаты и доли. 300 000 – 10 000 000. | объект: последняя комната/доля при условии собственности остальных заемщиков, отдельная комната в регионах присутствия банка, доля в квартире в г.Санкт Петербурге и Ленинградской обл. | 9,75% при покупке последней доли и при условии страхования недвижимости и 10% первоначального взноса |
| Апартаменты. 300 000 – 20 000 000. | объект: нежилое помещение в готовой и строящейся недвижимости;
перевод в жилое помещение после погашения кредита; первоначальный взнос только за счет собственных средств. |
9,5% для готовых апартаментов для семей с 3-мя детьми и 50% первоначальном взносе
9,25% на строящийся объект при 20% первоначальном взносе |
| Квартира в новостройке. 500 000 – 20 000 000. | объект: нежилое помещение (апартаменты);
доля собственности для несовершеннолетних; первоначальный взнос: собственные накопления + субсидии государства. |
8,75% для Дальнего Востока и Иркутской обл.
от 9% для остальных |
| Квартира. 300 000 – 20 000 000. | первичка и вторичка в том числе среди объектов малоэтажного строительства. | 9,25% при условии 50% первоначального взноса |
Ипотечное кредитование в «Примсоцбанке» — доступный способ улучшения жилищных условий для молодых семей с возможностью использования средств материнского капитала. Он может пойти как на выплату первоначального взноса, так и для погашения тела кредита.
Граждане могут воспользоваться субсидией как по государственной программе поддержки, так и региональной. Сумма последней варьируется от 30 000 до 200 000 рублей в зависимости от региона. Программа «Материнский капитал плюс» позволяет кредитовать заемщиков в пределах суммы имеющихся сертификатов, на срок от 2 до 6 мес. В качестве объекта недвижимости могут быть квартиры/доли как на первичном, так и вторичном рынке, земельные участки с домом.
Процентная ставка устанавливается банком исходя из предоставленных данных по доходам семьи и других критериев. Сумма кредита может быть увеличена за счет привлечения созаемщиков, но не более 3.
К существенным минусам ипотечного кредитования «Примсоцбанка» с использованием средств материнского капитала относят:
- маленький срок кредитования;
- взимаемую комиссию за оформление.
«Примсоцбанк» также предлагает рефинансирование ипотечных кредитов других банков с целью снижения срока или уменьшения ежемесячных платежей. Преимущества программы:
- можно изменить состав заемщиков и залогодателей;
- с его мощью возможно погашение до 80% стоимости, ранее выданного, кредита.
Специальные предложения банка
Клиентам «Примсоцбанк» предлагает воспользоваться специальными предложениями. С их помощью возможно снизить процентные ставки и ежемесячные платежи, сделав ипотечный продукт более доступным.
- «Назначь свою ставку» позволяет уменьшить процентную ставку по кредиту на 0,5 — 3% за счет единовременной выплаты банку при подписании ипотечного договора. Участие в программе добровольное. Размер выплаты зависит от условий кредита и программы. Можно воспользоваться при оформлении «Ипотеки на гараж», «Под залог недвижимости», «Загородная недвижимость», «Комнаты и доли», «Апартаменты», «Квартиры в новостройке», «Квартиры».
- «Легкая ипотека» позволяет оформить кредит лицам без подтверждения официального трудоустройства и дохода. Ипотека оформляется по паспорту РФ + любой документ на выбор (СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, удостоверения личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти). Предложения распространяется на программы «Семейная ипотека», «Ипотека на гараж», «Загородная недвижимость», «Комнаты и доли», «Квартира в новостройке», «Квартира». Из-за отсутствия необходимости сбора полного пакета документов, оформление договора происходит в минимально короткие сроки. При этом устанавливается обязательный размер первоначального взноса в зависимости от региона: г. Москва и Московской обл., г. Санкт-Петербург и Ленинградской обл. – 35%; для остальных регионов – 50%.
- «Скидка 0,5%». Для лиц, имеющих зарплатные карты «Росбанка» необходимо предоставить выписку со счета, заверенную банком. Доступны два варианта: выписка с синим прямоугольным штампом, которую можно получить в отделении ПАО «Росбанк», либо воспользоваться личным кабинетом в интернет-банкинге и получить справку в формате PDF с наличием логотипа банка.
Как оформить ипотеку в «Примсоцбанке» в 2020 году
Перед тем, как оставить заявку на получение ипотеки, клиенту необходимо определиться с типом приобретаемой недвижимости, и ознакомиться с подходящими под него ипотечными продуктами.
Последовательность действий при заключении договора ипотечного кредитования:
- Оставить заявку. Здесь возможны три варианта: заполнить анкету в режиме онлайн на официальном сайте «Примсоцбанка», обратиться в ближайшее отделение, позвонить на горячую линию 8 800 200 45 75.
- Сбор документов. В общем виде пакет состоит из:
- паспорта;
- при наличии свидетельства о браке/разводе/рождения детей;
- справки 2-НДФЛ за последние 6 мес.;
- копии трудовой, заверенной работодателем.
Рассмотрение заявки и проверка документов занимает 2–3 рабочих дня.
При положительном решении банка необходимо подготовить пакет документов на объект залоговой недвижимости, а именно:
- документы о праве собственности;
- заказать оценку недвижимости;
- справку из БТИ;
- выписку с лицевого счета;
- выписку из ЕГРН;
- иные документы, которые затребует кредитная организация.
В течение 5 рабочих дней банк проверят предоставленную документацию, готовит кредитный договор, подписывается договор купли-продажи и регистрирует недвижимость.
Большой выбор ипотечных продуктов, возможность привлечения субсидий по государственным и региональным программам поддержки, возможность выбора в качестве залогового жилья недвижимости крупных городов, а также гибкие условия погашения кредитов делают «Примсоцбанк» привлекательным для жителей Дальневосточных регионов России. При выборе программы необходимо внимательно смотреть на возможные надбавки к процентной ставке, способных значительно удорожить стоимость кредита.
Обзор ипотечных программ других банков: предложения «Россельхозбанка», программы «Райффайзенбанка».
Загрузка...
