Оформление ипотеки в «Россельхозбанке» по двум документам

Чтобы взять ипотеку «По двум документам» в «Россельхозбанке» заемщику не требуется предъявлять справки и прочие свидетельства, подтверждающие наличие официального дохода. Основное условие – это соответствие объекта кредитования требованиям банка.

Оформление ипотеки в «Россельхозбанке»

Особенности ипотечной программы

«Россельхозбанк» предлагает своим клиентам упрощенную программу жилищного кредитования, которая включает в себя ряд преимуществ:

  • минимальный пакет документов (от заемщика требуется всего 2);
  • отсутствие дополнительной комиссии за выдачу кредита;
  • бесплатное досрочное погашение на любую сумму;
  • оформление кредитного договора без подтверждения занятости.
Территория действия программы охватывает все региональные подразделения «Россельхозбанка» кроме Мордовского, Горно-Алтайского, Пермского, Астраханского, Ярославского и отдельных филиалов Северо-кавказского округа (Кабардино-Балкарии, Ингушетии, Карачаево-Черкессии и Дагестана).

На какие объекты предоставляется

Оформление в «Россельхозбанке» ипотеки по 2 документам возможно для трех категорий недвижимого имущества:

  • квартира или таунхаус с земельным участком, купленные на вторичном рынке;
  • возводимое жилье, которое оплачивается за счет вложений АО «Россельхозбанк»;
  • жилой дом (в том числе с участком).

В региональных представительствах банка могут действовать специальные жилищные программы, разработанные совместно с застройщиками, которые являются ключевыми партнерами банка.

Условия кредитования

Ипотека по двум документам выдается только в национальной валюте, максимальный срок действия кредитного соглашения составляет 25 лет. Созаемщиками в обязательном порядке выступают супруги (при наличии), посторонние лица не могут участвовать в сделке. Обеспечением является кредитуемый объект недвижимости, который остается в залоге у банка до момента погашения. Еще одно обязательное условие – оформление страховой программы залогового имущества.

Ипотека по двум документам в «Россельхозбанке»
Сумма кредита

от 100 тысяч рублей до
8 миллионов рублей

сроки кредита

до 25
лет

ставка кредита

от 9,35%
годовых

* — минимальные ставки актуальны при приобретения объекта недвижимости у ключевых партнеров Банка

Прочие виды страхования (жизни, здоровья, потери работы и др.) не являются обязательными и оформляются по желанию клиента.

Сумма кредита

В рамках данной программы установлен минимальный размер кредитования, который составляет 100 000 рублей. Максимальная сумма, которую можно получить, зависит от того, в каком регионе происходит оформление сделки.

Для жителей г. Москвы и Санкт-Петербурга, а также прилегающих областей (Московской и Ленинградской), сумма кредита не может превышать 8 000 000 рублей. Для жителей остальных регионов максимальный размер равен 4 000 000 рублей (включительно).

Кроме этого, на лимит кредитования и на сумму первоначального взноса влияет и то, какой объект недвижимости приобретается (см. Таблицу).

Характеристики

Объект

Максимальная сумма финансирования, % от стоимости жилья Обязательный первоначальный взнос, % от стоимости жилья
Квартира  

60%

 

40%

Строящееся жилье с долевым участием АО «Россельхозбанк»
Дом с земельным участком 50% 50%
Таунхаус

Процентная ставка

Размер процентной ставки по ипотечному кредиту «Россельхозбанка» определяется исходя из суммы и объекта кредитования. Также на величину данного показателя влияет категория заемщиков, которых приято распределять следующим образом:

  1. Зарплатные (зачисление заработной платы осуществляется на карту или счет Россельхозбанка) и «надежные» клиенты (заемщики с безупречной кредитной историей);
  2. сотрудники бюджетных структур;
  3. другие частные лица.

Действующие по данной программе процентные ставки и их зависимость от категории клиента представлены в таблице. Ставки указаны с учетом того, что заемщик оформил программу страхования жизни. В противном случае процентная ставка увеличивается на 1 пункт.

Объект

Категория клиента

Вторичное жилье (квартира, таунхаус) Жилой дом Строящееся жилье с долевым участием АО «Россельхозбанк»
 первая 9,45*– 9 65 11,95 9,35*– 9,55
 вторая 9,5*– 9,7 12,0 9,4*– 9,6
 третья 9,6*– 9,8 12,5 9,5*– 9,7

* Минимальное значение применяется при покупке объекта у ключевого партнера банка (ставки по другим программам РСХБ).

Кто может оформить

Чтобы стать участником ипотечной программы «Россельхозбанка» и получить жилищный кредит по 2 документам, заемщик должен удовлетворять следующим требованиям:

  1. иметь российское гражданство и постоянную регистрацию;
  2. соответствовать возрастному ограничению – 21–65 лет;
  3. общий стаж трудовой занятости клиента должен быть не менее 1 года за последние 5 лет, текущий стаж – не менее 6 месяцев.

Аналогичные условия предъявляются и к созаемщикам, если таковые имеются.

На момент окончания срока кредитования возраст каждого из участников сделки не может превышать максимальную отметку в 65 лет.

Какие нужны документы

Как и заявлено в названии программы, для оформления заявки клиенту понадобится предъявить всего 2 документа. Первый и обязательный из них – это документ, удостоверяющий личность заемщика (общегражданский паспорт гражданина РФ или удостоверение военнослужащего). В качестве второго может выступать один из нижеперечисленных:

  • заграничный паспорт;
  • удостоверение водителя;
  • удостоверение сотрудника органов власти.

Если заемщик состоит в браке, то от его супруга(-и) потребуется предъявление паспорта, свидетельства о браке и брачного контракта (при наличии). Дополнительно банк может затребовать у клиента военный билет (для граждан мужского пола младше 27 лет).

К пакету документов прилагается заполненное заявление-анкета. По этой ссылке можно скачать бланк заявления для основного заемщика, третьи лица заполняют другую форму анкеты – для второстепенных участников сделки (бланки для поручителей и созаемщиков).

Как оформляется договор

Первичная заявка на получение ипотечного кредита по 2 документам оформляется при личном визите в кредитующее подразделение банка или на официальном сайте. После предварительной обработки данных с клиентом свяжется ответственный сотрудник и назначит встречу для подписания заявления-анкеты и передачи пакета документов. Регламентированный срок рассмотрения анкеты составляет 10 дней.

Выдача заемных средств осуществляется единовременно. На усмотрение клиента погашение может производиться по аннуитетной или дифференцированной схеме.

Ипотека по 2 документам от «Россельхозбанка» – это решение для тех клиентов, у которых нет возможности предъявить справки, подтверждающие трудовую занятость и доход. Данная программа характеризуется высоким первоначальным взносом и достаточно низкими процентными ставками на первичное жилье.

Оформить кредит на покупку жилья без предоставления справок можно в банке ВТБ.



1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 100 000 руб.
до 29 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик