Перекредитование ипотеки в банке «Левобережный»

Рефинансирование ипотеки в банке «Левобережный» позволит решить одну из трех задач: снижение процентной ставки по займу, изменение размера ежемесячного взноса, смена текущего банка на другой. Рассмотрим подробнее все условия финансового учреждения.

Условия рефинансирования

Перекредитовать можно как строящееся жилье, так и готовую недвижимость. Особенность программы в том, что финучреждение рефинансирует и собственные займы. Кредит может быть оформлен в стороннем банковском учреждении либо в «Левобережном».

Рефинансирования ипотеки в банке «Левобережный»
Сумма кредита

от 300 тысяч
рублей*

сроки кредита

от 3 до 30
лет

ставка кредита

от 9%
годовых

* — для не зарплатных клиентов min сумма кредита 500 тысяч рублей

Минимальный лимит составляет 300 тыс. для зарплатных клиентов или 500 тыс. для всех других заемщиков. Ставка начинается от 9%, лицам, не участвующим в зарплатных проектах значение может быть увеличено. Срок действия договора варьируется от 3 до 30 лет.

Рефинансировать можно любой ипотечный кредит, оформленный более полугода назад. Также за последние 6 месяцев у клиента не должно быть открытых просрочек либо фактов задержки выплаты.

Требования к клиентам и документам

К претендентам на получение займа предъявляются следующие требования:

  • возраст более 21 года;
  • гражданство РФ;
  • постоянная/временная регистрация и фактическое пребывание на территории Новосибирска, Новосибирской области, Кемерово, Новокузнецка, Барнаула, Томска, Красноярска.

Из документов клиент должен подготовить паспорт, при наличии временной регистрации – копию документа о постоянной, страховую карточку СНИЛС. Доход можно подтвердить справкой по стандартному образцу 2-НДФЛ или форме, установленной «Левобережным». Также следует подать документы об образовании, семейном положении.

Рефинансирование ипотеки доступно и собственникам бизнеса. Для них существуют особые требования в документации:

  • Регистрационные или уставные документы, в зависимости от организационно-правовой формы бизнеса.
  • Управленческая отчетность.
  • Налоговая и бухгалтерская отчетность за два прошедших налоговых периодов.
  • Договора аренды либо документы на коммерческую собственность, договора поставок продукции (более 3 шт).
  • Реквизиты контрагентов – клиентов (более 3 шт).
  • Выписки по банковским счетам за последнее полгода плюс справки от банков об оборотах денежных средств по счетам за последний год.
  • Справка об отсутствии ссудной задолженности.
  • Фотография бизнеса.
Если кредит был взят в этом же банке, то все документы уже были поданы ранее. В частном порядке кредитный специалист запросит некоторые справки, чтобы подтвердить актуальность тех или иных данных. Переоформление залога или страхового договора в этом случае не потребуется.

Для тех, кто приобретал жилплощадь в иных учреждениях, список бумаг будет стандартным. В него входят:

  1. Документы о кредите – ипотечный договор, справка об остатке фактической задолженности, график выплаты.
  2. Бумаги о недвижимости.

Какие документы нужны от продавца и по недвижимости

Кредитная организация проверяет следующие документы на недвижимость:

  • технический, кадастровый паспорт, экспликация;
  • выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • отчет о стоимости недвижимости, подготовленный экспертами оценочной компании.

Финучреждение также анализирует кредитную историю на предмет просроченных платежей за последние полгода. Дополнительно банк может затребовать и дополнительные документы.

От продавца объекта также нужен стандартный пакет бумаг:

  1. Паспорта всех собственников, если в качестве продавца выступает физическое лицо, или уставные документы и бумаги о деятельность, если недвижимость приобретается у юридического лица.
  2. Разрешение от органов опеки, если в числе собственников фигурируют несовершеннолетние лица.
  3. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Порядок оформления

Через сайт можно оформить онлайн-заявку. Для этого нужно зайти в раздел ипотеки, найти кнопку «Рефинансирование».

В кредитном калькуляторе рассчитать итоговые суммы.

После появится кнопка «Подать заявку». Далее откроется форма, где нужно указать персональные данные.

Затем по указанному телефону позвонит уполномоченный специалист и предоставит полную консультацию по всем вопросам сделки.

Далее процедура проходит в таком порядке:

  • Представить документы для рассмотрения заявки.
  • Получить решение банка.
  • Собрать документы по недвижимости и о продавце и представить их в банк.
  • Подписать договор ипотеки (подробнее о том, на что обратить внимание в ипотечном договоре) и страхования.

Некоторые пункты будут исключены, если первичная ипотека была оформлена в банке «Левобережный».

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в «Левобережном»

Прежде, чем принять решение о рефинансировании кредита, нужно сравнить достоинства и недостатки этой процедуры. Самым главным преимуществом является согласие банка перекредитовать собственную ипотеку. Заемщикам не потребуется искать выгодное предложение, повторно собирать бумаги, перерегистрировать залоговый объект.

Также к достоинствам можно отнести продолжительные сроки кредитования. Таким образом, можно увеличить период выплаты и существенно снизить ежемесячную финансовую нагрузку на семейный бюджет.

Минусом являются не самые выгодные ставки. Оформить кредит под 9% можно только при согласии на страхование, причем долг по ипотеке должен быть погашен более чем на половину.



1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 20 000 руб.
до 30 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик