Как и на каких условиях оформляется ипотека в банке «Тинькофф»?

Банк «Тинькофф» не выдает ипотеку от своего имени. Он выполняет функцию ипотечного брокера, т. е. посредника между финансовыми организациями и их клиентами.

Ипотека в Тинькофф Банке

В чем преимущество «Тинькофф» как кредитного брокера

Основное преимущество для клиента – возможность подать документы сразу в несколько банков. Вам не придется формировать несколько пакетов для разных финансовых учреждений: брокер передаст одну заявку на рассмотрение нескольким банкам. Кроме того, весь процесс происходит в режиме онлайн и доступен 24 часа, что позволяет экономить время.

Помимо принятия и передачи кредитной заявки «Тинькофф» оказывает такие услуги, как:

  • консультирование по продуктам партнеров;
  • первичная проверка предоставленных данных, что исключает недоразумения в дальнейшем;
  • предварительный расчет размера ипотечного займа и ежемесячного платежа;
  • ведение переговоров между банком и клиентом по согласованию условий сделки;
  • посреднические услуги в сферах оценки и страхования жилья.

На каких условиях можно взять ипотеку у партнеров банка «Тинькофф» в 2018 году

Ипотечный брокер предлагает несколько программ для приобретения жилья, в том числе с государственной поддержкой и материнским капиталом. Кредиты выдаются на срок до 25 лет и в сумме, не превышающей 100 000 000 рублей. Процентная ставка, равно как и размер первоначального взноса, зависят от типа приобретаемого жилья.

Тип жилья Процентная ставка Первоначальный взнос Срок кредитования Максимальная сумма
Квартиры в новостройках от 6% от 10% до 25 лет до 99 000 000 рублей
Жилье на вторичном рынке, апартаменты, комнаты и доли от 8%
Дома, коттеджи и таунхаусы от 9,5% от 20%
Коммерческая недвижимость от 14,5% от 40% до 10 лет до 100 000 000 рублей

Заявителям доступен также кредит под залог уже имеющегося жилья, в качестве которого принимаются даже помещения с незарегистрированными перепланировками:

Тип жилья Процентная ставка Срок кредитования Максимальная сумма
Квартиры от 11% до 20 лет до 99 000 000 рублей
Дома, коттеджи и таунхаусы от 16,5% до 15 лет
Коммерческая недвижимость от 22% до 10 лет до 15 000 000 рублей

Тем, у кого уже есть ипотека, Tinkoff предлагает оформить рефинансирование на следующих условиях:

Тип жилья Процентная ставка Срок кредитования Максимальная сумма
Квартиры в новостройках, жилье на вторичном рынке, апартаменты готовые или строящиеся от 8% до 25 лет до 99 000 000 рублей
Дома, коттеджи и таунхаусы от 9,9%

В число партнеров кредитного брокера, которые, собственно, и будут являться кредиторами, входят:

  • банк «ДельтаКредит»;
  • АО «Газпромбанк»;
  • «Абсолют Банк»;
  • «ДОМ.РФ»;
  • АО «ЮниКредит Банк»;
  • Банк «АК БАРС»;
  • ПАО «БАНК УРАЛСИБ»;
  • «СМП Банк»;
  • АКБ «Металлинвестбанк»;
  • АО «Банк ЖилФинанс»;
  • Банк «Восточный».

Какие документы нужны для оформления ипотеки через брокера «Тинькофф»

Для одобрения кандидатуры заемщика ипотечному брокеру необходимо предоставить анкету заявителя, его российский паспорт и сведения о доходах. Справки, подтверждающие уровень заработка, принимаются как по форме «Тинькофф», так и по стандартной 2-НДФЛ.

Если физическое лицо является предпринимателем, он дополнительно готовит:

  • ИНН;
  • ОГРН;
  • налоговые декларации и квитанции об оплате налогов.

Срок рассмотрения первоначального пакета составляет 2 дня для частных лиц и до 4 дней – в отношении предпринимателей.

В дальнейшем, когда кандидатура клиента будет одобрена, а последний выберет кредитора из числа тех, кто одобрил заявку, состав пакета документов будет зависеть уже от требований кредитующей финансовой организации.

Как взять ипотеку с помощью банка «Тинькофф»? Алгоритм действий и стоимость услуг

Заявка на ипотечный кредит подается в режиме онлайн на портале tinkoff.ru. Сервис доступен круглосуточно. Для формирования нового заявления нужно воспользоваться кнопкой «Оставить заявку» и вписать информацию:

  • о личности заемщика;
  • о месте работы и уровне доходов;
  • о месте постоянного проживания;
  • номер мобильного телефона.

К заявке прикрепляются сканированные копии документов.

Далее процедура оформления ипотеки выглядит так:

  1. Оставленная на сайте заявка попадает во все партнерские банки.
  2. По прошествии 2-4 дней заявитель получает предварительное решение банков.
  3. Если положительный результат наблюдается со стороны нескольких финансовых организаций, заемщик сам выбирает банк, в котором будет заключаться договор ипотеки.
  4. Выбор жилья, которое будет приобретаться за счет кредитных ресурсов.
  5. Сбор пакета документов, состав которого зависит от требований кредитора.
  6. Проверка документации и принятие окончательного решения.
  7. Оформление ипотечных договоров.
После подписания кредитной документации заемщик имеет дело уже непосредственно с кредитором. Брокер исполнение договора не сопровождает.

Процессы оценки и страхования залогового имущества также проходят через банк «Тинькофф», который подбирает оценщиков и страховщиков самостоятельно.

Услуги кредитного брокера, которые связаны с посредничеством в оформлении ипотеки, не облагаются комиссионными сборами. Но за отдельную плату банк готов выделить клиенту персонального менеджера, который не просто поможет быстрее собрать все необходимые документы, а еще и поможет в поиске риелтора или подходящего жилья. Размер этой платы на сайте банка не освящается, но по отзывам может достигать 100 000 рублей за проект.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 30 000 руб.
до 30 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик