Условия по программе «Военная ипотека» от банка «Уралсиб»

В 2018 году «Уралсиб» продолжает предоставлять ипотечные займы для военных в рамках программы «Военная ипотека», которая позволяет стать собственником новой или готовой квартиры, а также частного домовладения. Право на такую ссуду имеют военнослужащие – участники НИС (накопительно-ипотечной системы) по ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» от 20 августа 2008.

Условия по программе «Военная ипотека» от банка «Уралсиб»

Условия программы

В соответствии с программой ипотечных займов для военных ссуда предоставляется для покупки:

  • квартиры у хозяина;
  • квартиры у застройщика на аккредитованных объектах;
  • частного дома с участком земли.

Максимальная сумма займа без привлечения собственных средств составляет 2,1 млн рублей, при оплате части кредита за счет личных сбережений – 2,6 млн. При этом лимит ограничен: банк выдает не более 80% стоимости квартиры или до 50% от цены на дом с участком земли.

Военная ипотека
Сумма кредита

до 2 600 000
рублей

сроки кредита

до 20
лет

ставка кредита

10,9%
годовых

* — в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал

Составляется ипотечный договор на период от 3 до 20 лет. Процентная ставка фиксированная – 10,9% в год. Особенность всех жилищных займов для военнослужащих – возраст. Заемщику должно быть более 21 года и менее 45 лет.

Первоначальный взнос можно погашать средствами целевого жилищного займа от «Росвоенипотеки», материнским капиталом, накопительными средствами НИС или собственными сбережениями заемщика.

Страхование покупаемого жилья является обязательным пунктом соглашения. Если квартира приобретается в новостройке – полис составляется после оформления права собственности. Иные виды защиты клиент банка может выбрать по своему желанию и на добровольной основе. По договору со страховой компанией заемщик ежегодно вносит оплату по счету и предоставляет отчетные квитанции в банк.

Необходимые документы

Для вынесения решения о выдаче заемных средств в банк следует подать следующие документы:

  1. Свидетельство, подтверждающее участие заявителя в НИС.
  2. Копии всех листов гражданского паспорта.
  3. Заявка–анкета.

Анкету на предоставление ссуды по программе «Военная ипотека» вы можете скачать по указанной ссылке.

Для оформления кредитного соглашения и получения займа кредитополучатель подает:

  • Заявление по банковской форме.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Свидетельство участника НИС.
  • Если клиент в браке – брачный договор, предусматривающий раздельную собственность супругов, согласие мужа (жены) на оформление ипотеки с нотариальным удостоверением.
  • При оплате части ежемесячных платежей из заработной платы – копия поручения, заверенная банком, через который заемщик получает зарплату. Заработок должен быть не менее суммы, вносимой за счет личных сбережений.
  • При использовании средств семейного капитала – сертификат.

Если от имени заемщика выступает доверенное лицо, на его имя необходимо составить нотариально-заверенную доверенность. Все перечисленные документы предоставляются в двух экземплярах: один пакет остается у банка, другой – ФГКУ.

Доверенным лицом заемщика может стать официальный супруг(а), родители или совершеннолетние дети.

В течение 90 дней после выдачи займа кредитополучатель обязан подготовить и передать в банк документацию относительно приобретаемого жилья. Подается:

  • Копия гражданского паспорта продавца, если им является физическое лицо, либо уставные документы юридического лица.
  • Правоудостоверяющая документация (копии и оригиналы) – договор покупки, дарения, участия в долевом строительстве.
  • Свидетельство о присвоении кадастрового номера.
  • Для физлиц: документы о составе семьи (свидетельство о браке или его расторжении, рождении детей), решение органов опеки о разрешении на продажу жилья (если зарегистрированы несовершеннолетние).
  • Выписка из единого Росреестра.
  • Независимая оценка недвижимости, участка земли.
  • Копия расписки продавца о получении указанной суммы (пишется в присутствии менеджера банка) либо иной документ, получаемый от юридического лица.

В индивидуальном порядке «Уралсиб» банк может запросить дополнительные бумаги и справки для формирования окончательного решения.

Общий порядок оформления

Предварительно рассчитать размер ежемесячного платежа поможет кредитный калькулятор.

Общий порядок оформления

Если условия приемлемые, заемщик заполняет онлайн-заявку на сайте банка или подает документы лично в отделении. Получить дополнительную консультацию кредит-менеджера можно по контактному телефону или при подаче бумаг.

Решение банк вынесет в течение 3–5 банковских дней. Положительный ответ действителен 3 календарных месяца. В этот период следует подобрать оптимальный вариант жилья, подать документацию на него в отделение банка. После ознакомления с бумагами менеджеры «Уралсиб» принимают окончательное решение о предоставлении ипотечной ссуды. Оно действительно на протяжении месяца.

Общий порядок оформления

После оформления купли-продажи приобретенное жилье следует зарегистрировать и передать в банк подтверждающие документы. Далее подписывается закладная, а имущество становится залогом банка.

Оформление ипотеки – окончено. На протяжении всего срока займа кредитополучатель обязан своевременно вносить платежи в счет погашения ссуды. Также заемщик вправе досрочно погасить заем, штрафные санкции за преждевременный расчет отсутствуют.

Преимущества и недостатки военной ипотеки в «Уралсиб»

Как и любой заем, военная ипотека от банка «Уралсиб» имеет свои преимущества и недостатки. К достоинствам программы можно отнести:

  1. Открытие счета и рассмотрение заявки без уплаты комиссии.
  2. Быстрое формирование решения по заявке.
  3. Возможность увеличения максимальной суммы за счет личных сбережений и использование семейного капитала.

Но есть у продукта и недостатки:

  • Выдача займа возможна только при полном соответствии банковским требованиям. При обнаружении каких-либо отклонений велика вероятность отказа.
  • Не самая выгодная ставка среди аналогичных программ, представленных другими банками.
  • Сравнительно сниженный максимальный лимит.

Банк «Уралсиб» является надежным финансовым партнером в своем регионе, предоставляя самые разные услуги населению. В целом условия кредитования стандартны в части документации и сроков выплаты, есть возможность купить частный дом либо квартиру в многоквартирном доме. Однако максимальная сумма, в том числе с учетом собственных сбережений, – не самая крупная на рынке, а процент переплаты несколько завышен, хоть и не является максимальным среди всех существующих программ. Для сравнения рекомендуется ознакомиться с условиями банков «Абсолют» или Сбербанк.



1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 100 000 руб.
до 29 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик