Как взять ипотеку в банке «Тинькофф» без первоначального взноса

Ипотека без собственных средств возможна при участии в специальных программах кредитования. Подать заявку на ипотеку без дополнительных собственных средств можно в «Тинькофф Банке», где менеджеры дистанционно готовы подобрать наиболее оптимальный вариант.

Реклама

Как взять ипотеку в банке «Тинькофф» без первоначального взноса

Выдает ли «Тинькофф» ипотеку без первого взноса?

«Тинькофф Банк» — агент, который сотрудничает с рядом кредитно-финансовых учреждений, осуществляя подбор ипотечных программ для своих клиентов по равноценным, а иногда и более выгодным условиям. Оформление всех документов производится дистанционно, а заемщик посещает офис кредитора только один раз – в день заключения договора об ипотеке. Подача заявки осуществляется исключительно в дистанционном порядке.

Ипотека в банке "Тинькофф"

«Тинькофф Банк» предлагает следующие программы ипотечного кредитования, которые возможно использовать без первоначального взноса:

  • рефинансирование;
  • с материнским капиталом;
  • под залог недвижимости;
  • с государственной поддержкой (для отдельных категорий населения);
  • со сниженной процентной ставкой.

Банковские специалисты помогают клиентам найти альтернативные варианты в том случае, если собственных средств на первоначальный взнос недостаточно или они отсутствуют.

Ипотека под материнский капитал в «Тинькофф» без первого взноса

Оформляя ипотечный кредит, можно использовать сертификат на материнский (семейный) капитал в качестве полной суммы взноса, необходимой для приобретения жилья.

Получить заемные средства с учетом сертификата возможно в следующих банках-партнерах: ПАО «АК БАРС», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), Банк Жилищного Финансирования (АО «Банк ЖилФинанс»), АО «ЮниКредит Банк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АО «СМП Банк».

Ипотека под залог

В случае полного отсутствия источников первоначального взноса получить ипотеку можно, оформив кредит под залог любой недвижимости. «Тинькофф Банк» отправляет онлайн-заявку по данной программе сразу нескольким партнерам, при этом заемщик гарантировано получит более выгодные условия кредитования.

Для получения ипотечного кредита в качестве объекта залога можно использовать квартиру, дом или коммерческую недвижимость. Кредитный лимит по такой сделке не превышает 70% от оценочной стоимости залогового имущества.

Данную программу предлагают все без исключения партнеры.

Ипотека с субсидией

Заемщики могут рассчитывать на федеральную субсидию для покупки жилья в рамках программы «Молодая семья» в размере 30-35% от стоимости приобретаемого объекта. В «Тинькофф» также представлена специальная программа с государственным субсидированием распространяется на семьи, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 года родится второй или третий ребенок. Процентная ставка по кредитным продуктам с господдержкой в течение действия льготного периода составляет 6%, срок с данной ставкой — 3 года при условии рождения второго ребенка, 5 лет — при появлении третьего.

Реклама

Ипотека с субсидией

Материнский капитал также может быть засчитан в качестве первоначального взноса, минимальный размер которого по данной программе составляет 20%.

Максимальный период начисления льготной процентной ставки составляет 8 лет, если за время действия кредитного договора у заемщика родился второй, а затем третий ребенок.

Кредитные программы с субсидиями от государства доступны в банках «Газпромбанке», «ЮниКредит», «Абсолют», «ЖилФинанс» (Банк Жилищного Финансирования).

Условия по ипотечным программам с альтернативным первоначальным взносом

Партнеры «Тинькофф» выдают физическим лицам кредиты на покупку жилья на следующих условиях:

Партнер Ипотечная программа
Кредит под залог Под маткапитал Субсидирование
Ставка, % Срок, лет Ставка, % Срок, лет Ставка после льготного периода, % Срок, лет
«Абсолют Банк» от 12,5 3-15 только по программе «Новостройка» ключевая ставка ЦБ РФ +2% до 30
АО «ЮниКредит Банк» 12,5-14,5 1-30 от 8,99 до 30 1-30
АО «Банк ЖилФинанс» от 12,99 1-20 10,0-12,25 1-30 от 10,5 1-20
АО «Газпромбанк» нет от 10,5 1-20 от 9,25% 1-30
АО «КБ ДельтаКредит» 9,75-10,25 1-25 от 8,25 до 25 нет
АО «СМП Банк» 12-12,5 3-15 9,6-14 3-25 нет
ПАО «Банк УРАЛСИБ» от 12,5 3-25 От 9,5 3-30 от 8,9 3-30
ПАО КБ «Восточный» от 9,9 от 13 до 240 месяцев нет нет
ПАО «АК БАРС» Банк нет От 9,8 1-25 нет

Без полиса страхования жизни и титула ставка по кредиту может быть повышена на 0,5-2%. Самые выгодные ипотечные предложения банковских организаций распространяются на покупку готовых и строящихся квартир и апартаментов.

Резюме

Получить ипотеку у партнеров «Тинькофф» без первоначального взноса практически невозможно. Однако менеджеры готовы помочь клиентам в решении данного вопроса, предлагая такие альтернативные варианты как:

  • поиск предложений с использование семейного капитала в качестве единственного источника взноса;
  • оформление кредита под залог собственной недвижимости или жилья родственников для первого взноса;
  • подбор предложений кредиторов, принимающих имеющееся жилье в качестве первоначального взноса;
  • консультация по специальным программам, предусматривающих получение ипотеки без первоначального взноса (чаще всего строящиеся объекты компаний-застройщиков, сотрудничающих с банком).

Для потенциальных заемщиков оформление заявки в «Тинькофф» выгодно по следующим причинам:

Реклама
  • возможность дистанционного рассмотрения (заемщик приходит в офис только на подписание кредитного договора);
  • отсутствие комиссий за посреднические услуги;
  • возможность оформления ипотеки по ставкам ниже, чем собственные предложения банков (партнеры делают значительную скидку для клиентов «Тинькофф Банка»);
  • получение бесплатной консультации по всем вопросам, связанным с ипотекой, в любое время (колл-центр работает круглосуточно).

Однако существуют и «подводные камни» подобного сотрудничества:

  • «навязывание» дополнительных платных услуг риелторов, страховых компаний, агентов по юридическому сопровождению;
  • отсутствие онлайн-калькулятора на сайте;
  • сложно получить информацию о движении документов в случае отсутствия персонального менеджера на месте (но есть возможность просматривать статус заявки в журнале событий в личном кабинете).

Отзывы клиентов, обратившихся в данный банк за получением ипотеки противоречивы: многие удовлетворены качеством обслуживания и оперативностью работы специалистов, в то время как другие отмечают частую смену менеджеров и, как следствие, увеличения сроков рассмотрения без обратной связи.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги лучших

Потреб. кредиты

Все кредиты
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
11.9% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.99% годовых
Комментарии (0)
или

Статьи
Лучшие предложения
срок рассмотрения 3 дня
10.99% годовых
срок рассмотрения 15 минут
11.5% годовых
срок рассмотрения 1 день
11.9% годовых
до 300 000 руб.
до 365 дней
0.5% в день
до 20 400 руб.
до 90 дней
0.84% в день
до 30 000 руб.
до 30 дней
1% в день
срок рассмотрения 5 минут
12.9% годовых
срок рассмотрения 2 дня
23% годовых
срок рассмотрения 1 день
23.99% годовых
Отслеживание акций с выгодными предложениями
Грамотный заемщик